Maison à étages à vendre 13711 Rue de Troyes Mirabel (Saint-Janvier), Laval--Rive-Nord

# ULS: 14403957

Photo principale

Belle maison dans un joli quartier vert et à distance de marche de l'école primaire, La Croisée des champs. À deux pas du boulevard Curé-Labelle avec ses commerces et à 20 minutes de Saint-Jérôme au nord ou de Place Rosemère vers le sud.

359 900 $

3

2

Foyer au gaz

Au sel

Addenda.


Joli modèle de maison située à Mirabel. Tout au long des années, des rénovations importantes ont été faites : sous-sol (1995), pièce au-dessus du garage (2005), toiture (2011).
Cette maison possède une entrée indépendante avec accès au sous-sol. Ce qui vous permettrait d'y aménager un bureau professionnel et vous procurer ainsi les revenus de sa location.
Au rez-de-chaussée, la fenêtre en baie baigne la salle à manger de sa lumière, tout comme le blanc des armoires et les revêtements lustrés dans la cuisine dialoguent avec la lumière. Un chef-d'oeuvre en matière de design! Une cuisine que vous avez visualisée dans vos rêves : un îlot de travail tient le premier rôle et lui confère une richesse indéniable, un nombre impressionnant d'armoires , etc. Ses dimensions généreuses vous permettront d'y aménager un coin-lunch.
Soulignons les moulures au plafond, au plancher et autour des fenêtres des chambres du rez-de-chaussée de même que le ton chaud du bois de plancher. Tous ces éléments apportent une finition remarquable. La chambre principale est dotée d'un walk-in.
Une magnifique baignoire niche sous la fenêtre de la salle de bains. Elle crée un lieu de détente et de confort et ajoute de la valeur à votre résidence.
Quelques marches nous conduisent au salon. Le foyer au gaz habillé de son manteau blanc, rend l'espace invitant. Grâce à des fenêtres diamétralement opposées, le salon se teinte de différentes nuances en fonction de la course du soleil. Cet intérieur invite à aménager un coin télé, lecture ou détente.
Le sous-sol offre un espace locatif pour le bureau d'un professionnel.
Il s'articule encore autour d'une salle familiale, d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec douche.
Côté cour, vous serez charmés : piscine creusée au sel, chauffée au propane, terrassement en pavé uni, un pavillon de rangement fort décoratif. Un paradis privé au parfum de cèdre qui peut offrir des heures de bonheur.
Bienvenue!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'3" X 25'5" Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Sous-sol coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
couloir : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82'6" X 93'5" Irrégulières
Superficie du terrain
6 309,8 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 22' X 12'10" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'2" Céramique Bain seulement
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 13'4" Bois Walk-in 6.6x8.6
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Bois
Bureau Sous-sol 1 13' X 10'11" Plancher flottant Lavabo et garde-robe
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 15' Plancher flottant Lavabo
Bureau Sous-sol 1 11' X 9' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'3" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 16'10" Bois
Garage 1er niveau/RDC 25' X 12'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Plancher chauffant , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 95 300,00 $
Évaluation bâtiment 237 500,00 $
Évaluation municipale 332 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 171,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 030,00 $
TOTAL des taxes 3 201,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, hotte en inox, cabanon 12x 24p, piscine creusé au sel et accessoire. Chauffe piscine au propane, porte de garage électrique, échangeur d'air, thermopompe central, foyer au gaz, aspirateur central et accessoire. Le tout à donner sans garantie.

Exclusions

Non spécifiées

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