Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

Vendu

13705 - 13707 Rue du Tanneur, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0B9

***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC BACHELOR***RARE SUR LE MARCHÉ*** Un seul propriétaire, très bien entretenue et décorée avec goût. 3 chambres à coucher dans le logement principal et une dans le bachelor. Revenu annuel actuel de 9000$ (750$/mois) avec le logement du bas qui est présentement loué jusqu'au 30 juin 2023. Superbe terrain aménagé de 6327p2, cour clôturée avec piscine hors terre. Secteur idéal! Accès facile à l'autoroute 15. Vous serez charmés!

  • Superficie du terrain: 6 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'7" X 37'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Dans le bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC BACHELOR***RARE SUR LE MARCHÉ***
***POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***

***Propriété et terrain***

*Un seul propriétaire a occupé le logement principal.
*Propriété très bien entretenue et décorée avec goût.
*Revenu annuel actuel de 9000$ (750$/mois) grâce au logement du bas qui est loué jusqu'au 30 juin 2023.
*3 chambres à coucher dans le logement principal et une dans le bachelor.
*Chambre principale avec walk-in.
*2 stationnements indépendants, 6 espaces au total.
*2 Compteurs d'Hydro-Québec indépendants.
*Superbe terrain très bien aménagé de 6327p2, cour clôturée avec piscine hors terre, patio et remise.
*Situé sur un coin de rue.


***SECTEUR PAISIBLE ET SÉCURITAIRE***À DEUX PAS DE TOUT***

*École primaire La Volière
*Bientôt une nouvelle école secondaire
*Garderies/CPE
*Épiceries
*Restaurants
*Plusieurs parcs
*Près de l'autoroute 15 et de la 50

*** Le propriétaire pourrait notarier le 1 juillet, mais idéalement, il souhaiterait rester locataire jusqu'en décembre afin de compléter leur nouvelle construction***

À qui la chance?!?

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'7" X 37'1" Irrégulières

2008

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Dans le bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59'8" X 100'1" Irrégulières

6 327,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13' X 9'8" Tapis
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 19' X 7'5" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 12' X 5'4" Couvre-sols souples
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 14' X 11'2" Tapis
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 5'3" Céramique
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 4' Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'7" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'9" Bois Walk-in
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 17'7" X 8'4" Céramique Laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 12' Tapis
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'5" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et acc, thermopompe murale, lave-vaisselle, piscine H-T 15' 2020

Spa et son branchement

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
13705 - 13707 Rue du Tanneur, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 17.4%
  • 26.7%
  • 20.9%
  • 13.2%
  • 54.4%
  • 0.6%
  • 18.1%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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13705 - 13707 Rue du Tanneur, Mirabel (Saint-Canut)