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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
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13705 - 13707 Rue du Tanneur, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0B9
***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC BACHELOR***RARE SUR LE MARCHÉ*** Un seul propriétaire, très bien entretenue et décorée avec goût. 3 chambres à coucher dans le logement principal et une dans le bachelor. Revenu annuel actuel de 9000$ (750$/mois) avec le logement du bas qui est présentement loué jusqu'au 30 juin 2023. Superbe terrain aménagé de 6327p2, cour clôturée avec piscine hors terre. Secteur idéal! Accès facile à l'autoroute 15. Vous serez charmés!
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Superficie du terrain:
6 327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38'7" X 37'1" Irrégulières
2008
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Dans le bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC BACHELOR***RARE SUR LE MARCHÉ***
***POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***
***Propriété et terrain***
*Un seul propriétaire a occupé le logement principal.
*Propriété très bien entretenue et décorée avec goût.
*Revenu annuel actuel de 9000$ (750$/mois) grâce au logement du bas qui est loué jusqu'au 30 juin 2023.
*3 chambres à coucher dans le logement principal et une dans le bachelor.
*Chambre principale avec walk-in.
*2 stationnements indépendants, 6 espaces au total.
*2 Compteurs d'Hydro-Québec indépendants.
*Superbe terrain très bien aménagé de 6327p2, cour clôturée avec piscine hors terre, patio et remise.
*Situé sur un coin de rue.
***SECTEUR PAISIBLE ET SÉCURITAIRE***À DEUX PAS DE TOUT***
*École primaire La Volière
*Bientôt une nouvelle école secondaire
*Garderies/CPE
*Épiceries
*Restaurants
*Plusieurs parcs
*Près de l'autoroute 15 et de la 50
*** Le propriétaire pourrait notarier le 1 juillet, mais idéalement, il souhaiterait rester locataire jusqu'en décembre afin de compléter leur nouvelle construction***
À qui la chance?!?
Particularités du bâtiment
38'7" X 37'1" Irrégulières
2008
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Dans le bachelor : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'8" X 100'1" Irrégulières
6 327,03 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 9'8" | Tapis | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19' X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 5'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14' X 11'2" | Tapis | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'3" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'2" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'9" | Bois | Walk-in |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'7" X 8'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 12' | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 12' | ||
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'5" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et acc, thermopompe murale, lave-vaisselle, piscine H-T 15' 2020
Spa et son branchement
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
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énergie
Mon nom est ALEXANDRE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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13705 - 13707 Rue du Tanneur, Mirabel (Saint-Canut)
ALEXANDRE GAUTHIER
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Téléc.: 450-431-7566
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