32'1" X 30'6" Irrégulières
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ??
Belle opportunité d'investir à Mirabel (secteur Saint-Janvier), duplex construit en 1990 qui a été bien entretenu au fil des ans. En date du 1er juillet 2022 les revenus annuels sont estimés à 18 720.00$/an.
Cet immeuble possède un superbe potentiel avec plusieurs possibilités: Vous pouvez continuer à louer l'ensemble de la propriété où habiter le rez-de-chaussée et louer uniquement le sous-sol. Cette propriété est également parfaite pour des ACHETEURS désirant la modifier en intergénération ou simplement la transformer en maison unifamiliale. Cette occasion située dans un secteur aussi recherché que Saint-Janvier, se trouve : directement dans un rond-point paisible, adossé à la piste cyclable à quelques minutes du plus grand parc linéaire, le P'tit Train du Nord, à 1,5 km de l'autoroute 15 (sortie 31), à distance de marche des écoles primaires et secondaires et seulement à 2 km de la gare de Saint-Janvier qui relie Saint-Jérôme à Laval (métro Montmorency).
***Chaque unité a sa propre adresse, compteur électrique et réservoir à eau chaude.
Unité 13 687 (RDC) :
- Loyer 875 $/mois (En date du 1er juillet 2022)
- Pièce à air ouverte
- Hall d'entrée ouvert
- Grand salon avec une belle hauteur de plafond
- Cuisine entièrement fonctionnelle avec îlot (lavabo double)
- 2 chambres à coucher
- 3e chambre peut-être faite au sous-sol
- Laveuse/sécheuse au sous-sol
- Salle de bain complète avec bain/douche séparé
- 2 stationnements
- Entrée privée au rez-de-chaussée
- Galerie en bois traité
- Rangement extérieur
- Grand terrain avec énormément de potentiel
Unité 13 685 (Sous-sol):
- Loyer 685 $/mois (En date du 1 juillet 2022)
- Grand logement
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec bain/douche
- Laveuse/sécheuse
- Endroit pour terrasse extérieur
- 1 entrée privée sur le côté
- 1 stationnements
- Rangement extérieur
32'1" X 30'6" Irrégulières
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
42'1" X 74'4" Irrégulières
6 169,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'5" X 9' | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 18' X 11'4" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'1" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'4" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'9" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'1" | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11' | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'1" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'7" | Tapis | Laveuse/sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Fixtures, Cabanon, Hotte de poêle, Balayeuse central e ass, climatiseur mural, deux réservoir à eau chaude 40 gallons. rideau du salon. Le tout donné sans aucune garantie de qualité.
Tous les biens appartenant aux locataires.
Mon nom est LYSANE LAFRENIERE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
Bonjour, mon nom est LYSANE LAFRENIERE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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