444 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

444 500 $

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444 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

444 500 $

13685 - 13687 Rue L'Écuyer, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1A8

  • Superficie du terrain: 6 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
LYSANE LAFRENIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 30'6" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ??

Belle opportunité d'investir à Mirabel (secteur Saint-Janvier), duplex construit en 1990 qui a été bien entretenu au fil des ans. En date du 1er juillet 2022 les revenus annuels sont estimés à 18 720.00$/an.


Cet immeuble possède un superbe potentiel avec plusieurs possibilités: Vous pouvez continuer à louer l'ensemble de la propriété où habiter le rez-de-chaussée et louer uniquement le sous-sol. Cette propriété est également parfaite pour des ACHETEURS désirant la modifier en intergénération ou simplement la transformer en maison unifamiliale. Cette occasion située dans un secteur aussi recherché que Saint-Janvier, se trouve : directement dans un rond-point paisible, adossé à la piste cyclable à quelques minutes du plus grand parc linéaire, le P'tit Train du Nord, à 1,5 km de l'autoroute 15 (sortie 31), à distance de marche des écoles primaires et secondaires et seulement à 2 km de la gare de Saint-Janvier qui relie Saint-Jérôme à Laval (métro Montmorency).



***Chaque unité a sa propre adresse, compteur électrique et réservoir à eau chaude.



Unité 13 687 (RDC) :

- Loyer 875 $/mois (En date du 1er juillet 2022)

- Pièce à air ouverte

- Hall d'entrée ouvert

- Grand salon avec une belle hauteur de plafond

- Cuisine entièrement fonctionnelle avec îlot (lavabo double)

- 2 chambres à coucher

- 3e chambre peut-être faite au sous-sol

- Laveuse/sécheuse au sous-sol

- Salle de bain complète avec bain/douche séparé

- 2 stationnements

- Entrée privée au rez-de-chaussée

- Galerie en bois traité

- Rangement extérieur

- Grand terrain avec énormément de potentiel



Unité 13 685 (Sous-sol):

- Loyer 685 $/mois (En date du 1 juillet 2022)

- Grand logement

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.

- 1 chambre à coucher

- 1 salle de bain complète avec bain/douche

- Laveuse/sécheuse

- Endroit pour terrasse extérieur

- 1 entrée privée sur le côté

- 1 stationnements

- Rangement extérieur




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'1" X 30'6" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42'1" X 74'4" Irrégulières

6 169,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'5" X 9' Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 18' X 11'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 11'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 8'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 13'9" Parqueterie
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 11'1" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 11' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 12'7" Tapis Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Fixtures, Cabanon, Hotte de poêle, Balayeuse central e ass, climatiseur mural, deux réservoir à eau chaude 40 gallons. rideau du salon. Le tout donné sans aucune garantie de qualité.

Tous les biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
13685 - 13687 Rue L'Écuyer, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 25.8%
  • 14.5%
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 44.3%
  • 8.6%
  • 11.0%
  • 35.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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13685 - 13687 Rue L'Écuyer, Mirabel (Saint-Janvier)

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