449 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

449 000 $

1367 Av. des Nénuphars, Sainte-Dorothée (Laval) , H7Y 2C6

Majestueuse résidence offrant tout ce que vous recherchez.Trois grandes chambres à coucher,deux salles de bain,une salle d'eau, sous-sol aménagé avec deux chambres et une salle de jeux.Trois foyer. Planchers de bois, cuisine spacieuse,véranda coloniale, piscine creusée avec jardin sublime. Arrêt de bus au coin direction gare de train de banlieue.

  • Superficie du terrain : 3 402 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
WENDA ST-PIERRE
Courtier immobilier
PHILIP LAUZON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

23'10" X 33'6" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Suite des inclusions; Cabanon de jardin, hotte de poêle avec micro onde intégré, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. Le tout sans garantie

Impressionnante propriété tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Trottoirs imbriqués à l'avant, impeccable maintenance, trottoirs et pavé refaits sur le côté et tout autour de la piscine creusée chauffée.
Spacieux salon doté de grandes fenêtres panoramiques couvrant deux étages dans l'alcôve.
Immense cuisine avec une grande superficie de comptoirs, coin repas et accès à la véranda tout à fait désignée pour les belles soirées d'été avec les amis et la famille autour du foyer.
Sous-sol totalement aménagé, offrant 2 chambres à coucher supplémentaires ou un espace bureau, salle de bain, salle de jeux ou de télé, et accès direct au garage.

Les trois autres chambres se trouvent à l'étage supérieur, celle des maîtres toute mignonne possède un foyer, et une penderie walk-in.

Magnifique salle de bain rénovée, comptoir à deux lavabos, superbe douche en verre, baignoire séparée et plancher chauffant.
À noter que cette propriété est plus grande en superficie que la majorité des autres modèles de cette rue. De plus elle est adossée à la plus belle partie du Parc des Nénuphars, soigneusement aménagé avec des aires de jeux pour les enfants.

Tous les services de transports en commun sont à courte distance, et vous bénéficiez également du train de banlieue.

Bienvenue dans votre future demeure !

Les foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances


Particularités du bâtiment

23'10" X 33'6" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

34' X 100'1"

3 402,47 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" Céramique Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'3" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 22'7" Bois Garde robe walk in intégré
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 9'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'7" X 14'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'5" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Habillement des fenêtres, unité d'air climatisé murale et manette, adoucisseur d'eau, système d'alarme (liaison aux frais de l'acheteur), réservoir d'eau chaude, fixtures électrique d'éclairage de nature permanente, unité murale au salon,chauffe eau de piscine et accessoires. Suite dans l'addenda

Congélateur et réfrigérateur dans le garage, laveuse et sécheuse. Réservoir de propane en location

Détails financiers
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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WENDA ST-PIERRE
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Courtier immobilier agréé

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Mon nom est WENDA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1367 Av. des Nénuphars, Sainte-Dorothée (Laval)

449 000 $