749 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

749 800 $

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749 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

749 800 $

136 Rue les Plaines, Laval sur le Lac, H7R 1C1

Le cadre pittoresque de ce secteur est sans égal. On y retrouve assise sur un terrain de plus de 25 000 PC une demeure à l'architecture unique. Ce plain-pied de 3 CAC, 2 SDB ½, 2 foyers & plus encore, saura vous charmer de par la réalisation d'une construction incomparable.À proximité des services et du traversier. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain : 25 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 75' Irrégulières

1950

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Pierre de béton , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Suite des inclusions: 2 foyers au bois, ventilateur de plafond, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme

En arrivant dans le magnifique secteur de Laval-sur-le-Lac, vous découvrez un cadre charmant et tranquille. Une fois sur la rue, c'est un havre de paix ou vous n'entendrez que le souffle de la brise dans les arbres majestueux. Face à la maison,une large allée conduit le visiteur vers un chemin dallé de pierres plates qui décrit une courbe gracieuse jusqu'à la porte d'entrée principale où arbres, arbustes et massifs de fleurs vous souhaitent la bienvenue. Une haie en façade donne toute l'intimité voulue. Un VESTIBULE s'ouvre sur un couloir qui conduit à l'élégante pièce toute fenêtrée de 43 pieds de long d'où l'on découvre la beauté d'un jardin mature et bien manucuré. Dos au couloir,la CUISINE au plancher à carrelage roux, chaleureuse & accueillante où convergera votre famille en arrivant.En plus d'offrir un rangement bien organisé,elle offre un comptoir pour petits déjeuners ou repas sur le pouce & un coin DINETTE pouvant accueillir une table 6 couverts.Adjacente à la cuisine une SALLE FAMILIALE confortable avec baie window & foyer tout de brique.Une pièce toute en lumière où SALON & SALLE À MANGER partagent une aire commune.On y retrouve un imposant foyer.Cette spectaculaire pièce contribuera à l'élégance de vos réceptions avec son haut plafond,ses moulures d'où émerge un éclairage & ses murs vitrés.Une porte fenêtre offre une heureuse échappée vers la cour arrière intime & paysager à souhait. Trois CHAMBRES À COUCHER de belles dimensions où la chambre principale aux tendances asiatiques est un îlot de tranquillité doté de sa SALLE DE BAIN PRIVÉE. Surfaces polies, couleurs discrètes tout a été conçu pour créer la personnalité de la SALLE DE BAIN FAMILIALE. Dans l'aile vitrée, pour compléter le tout, la SALLE DE LAVAGE et l'accès au GARAGE. Une maison au style californien à l'architecture unique demande une réaction rapide. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 75' Irrégulières

1950

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Pierre de béton , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 274' Irrégulières

25 664 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Divers commerces et traversier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'5" Céramique Fermé porte vitrée
Salon 1er niveau/RDC 20' X 18'6" Bois Mur vitré sur le jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'5" X 18'6" Bois Mur vitré & Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 12' Tapis Grande baie window
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique ou Bureau-Mur vitré à l'avant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 7'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 10'10" Céramique Salle de bain familiale
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 14'1" Tapis Salle de bain privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8' irr. Céramique Att. CCP-Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14'10" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois Garde-robe mur à mur
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Deux foyer au bois , Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système à air soufflé 2017 (Lennox), thermopompe central, lave-vaisselle, cuisinière au gaz DCS (Fisher and Paykal), hotte de la cuisinière, 3 chaises bistro du comptoir à lunch (îlot), cabanon, (suite des inclusions voir Addenda).

Réservoir de gaz propane loué.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 23.1%
  • 6.8%
  • 22.4%
  • 41.2%
  • 82.7%
  • 5.3%
  • 1.7%
  • 6.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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