Maison à étages à vendre 13 Rue de Lindoso Blainville, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 14047885

Photo principale

4

2

1

Ozone

Addenda.

Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur très convoité de Fontainebleau. Construction 2012, certifiée Novoclimat. Elle saura vous charmer par la grandeur de ses pièces, ses divisions fonctionnelles et bien pensées.

Rez-de-chaussée
-Vaste hall d'entrée avec entrée par la porte principale ou le garage. Grande garde-robe pour le rangement.
-Salle-d'eau
-Salon, salle à manger et cuisine de concept aire ouverte. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
-Magnifique cuisine avec beaucoup d'armoires, un grand comptoir en quartz, porte patio double donnant directement sur le patio faisant en sorte qu'il est facile et agréable de manger à l'extérieur, système d'hauts parleurs encastré au plafond.

2e étage
-3 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bains.
-Chambre des maîtres avec patio adonnant sur la cour, vaste salle de bains des maîtres avec douche séparée et bain auto-portant, grand walk-in.
-Salle de cinéma insonorisée
-Salle de Jeux ou boudoir

Sous-sol actuellement inter-génération
-1 chambre
-Salon, cuisine et salle à manger de concept aire-ouverte
-Porte patio donnant sur une terrasse bien aménagée, très intime avec beaucoup de verdure
-Grande salle de bain fonctionnelle avec chauffage radiant (plancher chauffants)
-Salle des machines insonorisée
-Beaucoup d'espace de rangement
-Beaucoup de luminosité

Extérieur
-Garage double
-Grande entrée de cour en pavé uni
-Superbe terrain bien aménagé, bordé de haies
-Piscine creusée à l'ozone, clôturée
-Espace maximisée afin de rendre la cour fonctionnelle et agréable
-Cabanon pour le rangement
-Grand balcon style terrasse
-2 entrées d'eau extérieures
-Cour arrière très ensoleillée!

Occupation rapide! Faites-vite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
49'2" X 36'1"
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
83'8" X 118'1"
Superficie du terrain
9 799,46 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Ozone , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 12'1" X 10' Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10' Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 10' X 8' Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 13'6" Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 6'8" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 17'7" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'6" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 12'6" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'4" Céramique
2 Salle de jeux 2e niveau 11'2" X 12' Bois
2 Chambre 2e niveau 12' X 14'4" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9' Céramique
2 Bureau 2e niveau 9'8" X 7' Bois
2 Chambre principale 2e niveau 16'7" X 12'8" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 13' X 11'2" Céramique
2 Chambre 2e niveau 10' X 13'1" Bois
2 Chambre 2e niveau 14'2" X 9'4" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 170 700,00 $
Évaluation bâtiment 455 500,00 $
Évaluation municipale 626 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 590,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 623,00 $
TOTAL des taxes 6 213,00 $

énergie

électricité 2 580,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de la piscine creusée.

Exclusions

Lave-vaisselle

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