Maison à étages à vendre 13 37e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laval--Rive-Nord

# ULS: 26527861

Photo principale

Une maison champêtre où vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année! Près de la marina et à 2 pas du Parc de la Fraternité qui donne sur le Lac des Deux-Montagnes ce site est enchanteur. La propriété offre un RDC à aire ouverte,3 chambres et 3 salles de bain complètes,salle familiale et une immense terrasse arrière pour vous y prélasser.

284 900 $

3

3

Addenda.

Site enchanteur, lorsque vous rentrerez à la maison vous aurez l'impression d'être en vacances!

La propriété est à côté de la Marina et est située à 2 pas du Parc de la Fraternité. Au bout de la rue rien de moins que le Lac des Deux-Montagnes où chaque saison y apporte son charme et ses couleurs.

Le rez-de-chaussée est de concept à aire ouverte, la fenestration est abondante pour y laisser entrer la lumière naturelle.
La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement.

3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 3 salles de bains complètes, l'une offre une très grande douche, l'autre un bain tourbillon combiné thérapeutique, à vous les moments de détente!

Du balcon de la chambre principale vous serez à même de profiter de la vue magnifique sur le Lac.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle familiale et une 3e chambre. D'ailleurs une entrée indépendante mène à cet étage donc vraiment idéal pour un ado ou vos invités!

Il y a 2 balcons, le balcon avant fait 6 pieds de large par 26 de long si l'envie vous prend de prendre votre café face à la Marina, sinon le balcon arrière de 26 pieds par 26 vous offrira l'intimité que vous désirez.

A noter que cette propriété n'a aucunement été touchée par les inondations de l'automne dernier même si à proximité du Lac, elle est néanmoins assez en retrait pour le meilleur des deux mondes.

Bref si vous avez toujours rêvez que votre maison ressemble à un endroit de villégiature voici un choix avisé pour vous!

Appelez pour visiter vous serez enchanté!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 28' Irrégulières
Année de construction
2008
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46' X 70' Irrégulières
Superficie du terrain
3 149 PC
Terrain
Clôturé
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 15'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 27' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 6'5" X 7'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'6" Céramique douche
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 15'9" irr. Bois walk-in 5 X 7,8
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 10' irr. Céramique bain
Boudoir 2e niveau 10'9" X 6'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' Céramique bain/douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 15' X 5'10" Plancher flottant

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 500,00 $
Évaluation bâtiment 201 500,00 $
Évaluation municipale 251 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 359,00 $
Taxes scolaires (2018) 640,00 $
TOTAL des taxes 2 999,00 $

énergie

électricité 2 665,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accesooires, 1 climatiseur mural et 1 thermopompe.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux et tringles de la chambre à coucher principale, décoration pour clés.

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