Maison à étages à vendre 1194 Rue Léopold-Labonville Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), Laval--Rive-Nord

# ULS: 15440268

Photo principale

SISE NON LOIN DU TRAIN DE BANLIEUE, à quelques pas de marche seulement du Parc Olier-Payette et de la garderie, cette imposante résidence a subi plusieurs améliorations au cours des dernières années et vous offre des aires vastes et aérées dont un séjour à l'étage pouvant servir de chambre #4 et bien plus encore! Venez la découvrir...

469 000 $

5

2

Foyer au bois

Addenda.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec porte française sur le hall d'entrée.

SALON avec lattes « chocolat » au sol, corniches décoratives, fenestration panoramique en façade et FOYER (au gaz) qu'il partage avec la salle à SALLE À MANGER attenante avec porte-fenêtre « côté jardin ».

CUISINE avec céramique au sol et sous les armoires de mélamine « grain de bois », longs plans de travail, comptoir-lunch avec évier double et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS ET DE LAVAGE avec céramique au sol et sur les parois de la douche vitrée, vasque avec dosseret de pâte de verre et COIN LAVAGE en tandem (superposées).

GARAGE avec porte piétonne sur la cour.

LE PALIER INTERMÉDIAIRE ***

SALLE FAMILIALE ou CHAMBRE #4 avec lattes au sol, HAUT PLAFOND, fenestration CATHÉDRALE en façade et FOYER au bois avec manteau décoratif.

L'ÉTAGE ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie double et fenestration en façade.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes et fenêtres sur la cour.

SALLE DE BAINS DE FACTURE RÉCENTE avec céramique radiante au sol, bain autoportant, douche toute vitrée et vanité de bois avec vasque : splendide!

LE SOUS-SOL ***

SALLE DE JEU avec plancher flottant, éclairage encastré et fenêtres coulissantes; CHAMBRE #5 et RANGEMENT complètent le tout.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée lisérée de Pavé-Uni, cour très intime bordée d'une HAUTE HAIE DE CÈDRE et agrémentée d'un patio-terrasse en bois avec GAZEBO, d'un second patio en béton estampé et d'une remise de jardin avec électricité.

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'50" X 36' Irrégulières
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
2017 par le proprio , Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46' X 100'
Superficie du terrain
4 600,45 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 5'5" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois (Lattes) et FOYER
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 5'9" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Garage 1er niveau/RDC 12'2" X 20'4"
Salle familiale 2e niveau 12'2" X 20'4" Bois avec FOYER ou CH #4
Chambre principale 3e niveau 21' X 14'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'5" X 12'7" Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 10'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 8'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 29' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 12'1" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe de type plafonnier , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 153 700,00 $
Évaluation bâtiment 254 100,00 $
Évaluation municipale 407 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 602,00 $
Taxes scolaires (2018) 918,00 $
TOTAL des taxes 4 520,00 $

énergie

électricité 3 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores; luminaires; lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; filage du système d'alarme; ouvre-porte de garage électrique; thermopompe de type plafonnier; réservoir à eau chaude 60 gallons; remise de jardin; gazebo.

Exclusions

Non spécifiées

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