188 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

188 000 $

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188 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

188 000 $

1179 45e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 5A8

Ce jumelé est idéal pour une jeune famille avec sa grande cuisine et sa salle à manger très accueillante. Il vous offrira confort, calme et accessibilité aux écoles, parcs, services, transports et grands axes routiers (autoroute 13 à 2 mins). Venez vous établir dans ce secteur tranquille et apprécier son charme. Plusieurs rénovations récentes!

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'10" X 24'9"

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin buandrie : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Érigé sur une rue sans issue et adossé à un boisé (aucun voisin à l'arrière), ce cottage jumelé donne accès rapidement aux autoroutes 13, 440 et 640. Transport en commun au coin de la rue. École primaire et parc à distance de marche. Non loin de la Rivière des Mille Iles.

Depuis que les propriétaires actuels l'ont acquis, plusieurs rénovations y ont été apportées dont entre autres :

- Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe centrale et récupération thermique.
- Remplacement du panneau électrique et du compteur.
- Réfection partielle de la salle de bain (toilette, céramique, vanité et robinet remplacés).
- Nouveau drain français à l'arrière de la maison.
- Sous-sol refait avec possibilité d'une 2ième salle de bain (brut de plomberie en place).
- Améliorations à la cuisine (comptoirs, dosseret, évier, robinet et lave-vaisselle remplacés).
- Nouvelle piscine hors-terre 18 pieds avec système de filtration à l'ozone et chauffe piscine.
- Chauffe-eau 2015.
- Toiture refaite à l'arrière de la propriété.
- Retouche des joints de brique aux endroits requis.

Vous apprécierez certainement la cour où sont installés une jolie piscine hors-terre toute récente et chauffée à laquelle on accède
par la grande terrasse, un cabanon très pratique pour ranger vos outils de jardinage et un gazebo pour relaxer !

Venez vous y installer et vous aurez l'esprit tranquille !

Secteur idéal pour petite famille ou couple.

Prix intéressant !!! Passez la voir !!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'10" X 24'9"

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Coin buandrie : RC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 75'

3 750,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" Bois Chaleureuse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5' Céramique Rénovée
Coin buandrie - Escalier 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 7'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 14' Plancher flottant Foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 17'6" irr. Béton Et salle de fournaise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Récupérateur thermique

Électricité

Électrique

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, foyer électrique, piscine hors terre 18' et acc., cabanon, gazebo,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples sans enfant
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1179 45e Avenue, Fabreville (Laval)

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