Maison de plain-pied à vendre 1155 Rue David Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 28508258

Photo principale

WOW ! Clé en main .Propriété bien éclairée et chaleureuse. Même propriétaire depuis 30 ans ,qui a su bien entretenir et rénover sa propriété au fil des années .Voir liste à l'addenda .Propriété situé à 3 minutes à pied d'une école primaire ,situé entre 2 ponts (Pie1X et Papineau ) traversant à Montreal et près de tous les services,autoroutes etc

389 900 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Décrivons l'extérieur ;
Propriété ayant les 4 cotés en briques .Une entrée en pavé uni pour 4 voitures ,sur le coté gauche petit muret séparant la limite du voisin et pavé uni pour un meilleur entretien .La cour possède 2 cabanons pour un bon rangement et un beau balcon couvert d'un auvent .Que dire de l'intérieure :
Chambre à coucher en façade est munie d'un plancher flottant de qualité , d'une fenêtre triple et d'une porte française .La chambre principale de grande dimension possède un garde robe dont son rangement est multifonctionnel,selon vos besoins,d'une baywindow et plancher de latte .Pour ceux qui le désir cette chambre peut revenir a sa destination initiale soit 2 chambres en refaisant une porte et un mur .Belle cuisine,bien éclairée avec armoires couleur miels/blanches/stainless ,armoire pour épices et voir l'armoire magic corner. La SDB avec sa céramique au 3/4 des murs est très bien aménagé .Au sous sol :La salle de lavage a sa pièce à elle seule et possède un lavabo. Belle SFM et /ou SDJ selon vos besoins ,rangements ,une chambre et une superbe SDB avec douche en céramique et verre et plancher chauffant Rénovations:
-Chauffe eau (janvier 2011,$719 voir facture)
-Rénovation du sous sol ; escalier refait ,revêtement sol SFM et SDL ,changer revêtement des murs SDL et extra (février 2010,facture $8500)
-Climatiseur Carrier (nov 2009,facture $5666)
-Porte arrière avec stores intégré ,3 fenêtres du RDC,2 Bay window ,1 bow window( 2005,facture $20098)
-Fenêtres du sous-sol en façade + porte avant (avril 2017,$7765 ,facture)
-Toitures (mai 2006 ,$20000 facture)
-Cuisine (2007 ,+ de $ 42500 facture)
-plancher chambre avant(2012 ,$689 facture)
-plancher chambre principale (2012,$1603 facture)
-cabanon (2009,$4682 facture)
-Auvent de fibre de polycarbonat (1999,$4000 facture)
-cloture ornementale ( juillet 2010,$1322 facture)
-salle de bain sous sol (2002) encore très tendance
-salle de bain du RDC (1998) encore très tendance

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 36' Irrégulières
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 102'50"
Superficie du terrain
5 125 PC
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Bois latte
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'6" irr. Céramique X10 en L
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'4" X 12'6" irr. Bois latte
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" Plancher flottant de qualité
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'8" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 28'6" X 11'9" irr. Plancher flottant X14 en L
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5'10" Céramique douche céramique et verre
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 6'6" Faux Plancher

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 169 400,00 $
Évaluation bâtiment 146 700,00 $
Évaluation municipale 316 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 694,00 $
Taxes scolaires (2017) 719,00 $
TOTAL des taxes 3 413,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires,stores , rideaux et pôles, broyeur,lave vaisselle (Bosh),système de caméra extérieur avec TV 32 pouces ,armoires de l'entrée(garde robe),2 gardes robes dans CCP ,air climatisé central ,Étagère blanche à coté du chauffe eau ,en arrière de la fournaise ,Etagères brunes au rangement. addenda

Exclusions

Foyer électrique au sous sol

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