Maison de plain-pied à vendre 114 Rue L'Allier Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), Laval--Rive-Nord

# ULS: 28942465

Photo principale

SIS SUR UN COIN DE RUES, CET IMPOSANT PLAIN PIED offrant quatre chambres au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol est tout à fait IMPECCABLE et conviendra certainement aux besoins de TOUTE LA FAMILLE! De plus, il a subi d'importantes améliorations au fil des dernières années. Venez découvrir votre prochaine adresse...

349 000 $

6

2

Poêle au bois

Addenda.

LE REZ-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte récente en façade.

SALON SPACIEUX avec lattes au sol et fenestration panoramique en façade.

CUISINE ET COIN REPAS avec couvre-sol souple imitant la céramique, innombrables armoires de chêne blond, longs plans de travail, dosseret de céramique, hotte « stainless », évier double et fenestration sur la cour et sur le côté.

QUATRE CHAMBRES À COUCHER, toutes de bonnes dimensions, avec lattes au sol.

SALLE DE BAINS avec céramique récente au-dessus du bain et fenêtre sur le côté.

LE SOUS-SOL ***

PORTE DE SORTIE « COUR » dans la descente au sous-sol...

SALLE FAMILIALE avec plancher flottant, murs de cèdre, de préfini ou de pierres avec POÊLE au bois (2011) inséré dans l'âtre du foyer, poutrelles apparentes et fenestration coulissante en façade.

DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER avec plancher flottant et fenêtres coulissantes.

SALLE DE BAINS #2, SALLE DE LAVAGE, SALLE MÉCANIQUE ET RANGEMENT complètent le tout.

NOTE : Il s'agit ici d'un chauffage biénergie au mazout avec réservoir remplacé en 2015 et thermopompe centrale 2008.

L'EXTÉRIEUR ***

GRAND TERRAIN, clôturé de Frost (2015) et offrant une cour latérale spacieuse agrémentée d'un aire de jeu pour les enfants, d'une grande remise (10 X 12 - 2014), d'une aire de stationnement en Pavé-Uni donnant sur le côté « Varrin » et de nombreux arbres matures!

BREF, À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'20" X 31' Irrégulières
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
2006 , Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Pièce unique : SS
Armoires de cuisine
Chêne , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
102'60" X 61'50"
Superficie du terrain
6 309,74 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Donne sur le côté "Varrin" , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'4" Bois (Lattes)
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 16'8" Couvre-sols souples et COIN REPAS
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'6" Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" Bois (Lattes)
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 5'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 14'2" Plancher flottant avec POÊLE INSÉRÉ DANS FOYER
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 12'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5' X 6'4"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 130 200,00 $
Évaluation bâtiment 172 600,00 $
Évaluation municipale 302 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 688,00 $
Taxes scolaires (2018) 689,00 $
TOTAL des taxes 3 377,00 $

énergie

électricité 1 200,00 $
Mazout 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles et rideaux; luminaires; lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; thermopompe centrale; remise de jardin (10 X 12).

Exclusions

Tringle et rideaux de la chambre des Maîtres. NOTE: Coût exact de la consommation de mazout à venir.

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