369 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

369 000 $

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369 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

369 000 $

1101 Boul. Jolicoeur, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 1A9

**WOW **Une VRAIE clé en main **Magnifique résidence superbement bien rénovée avec garage et piscine creusée ! De plus, elle est située dans un croissant, à deux pas du Centre de la Nature , des autoroutes 19 et 25. Toutes les rénovations ( entre 2013 et 2018)ont été effectuées avec des matériaux de haute gamme et avec beaucoup de goût ! Voir ADD

  • Superficie du terrain : 3 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 31'

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Venez vous installer dans un des plus beaux secteurs de Laval !!

*REZ DE CHAUSSÉE

/* Hall d'entrée fermée par porte française

* Salon de très bonne dimension adjacent à la cuisine et salle à manger, très fenestrée

* Magnifique cuisine avec plusieurs armoires en polyester, beaucoup de rangement, SUPERBE

* Salle d'eau au RDC pour plus de commodités

* Thermopompe murale pour plus de confort

* À L'ETAGE

* 3 chambres de très bonne dimension, grand rangement , idéal pour famille, planchers de lattes.

* Salle de bain rénovée


* SOUS -SOL

* On y retrouve une salle familiale, salle de lavage séparée ainsi que le garage


* EXTÉRIEUR

Située dans un croissant, cette magnifique résidence possède une piscine creusée de 15x26 pieds, un très grand patio de bois avec gazebo, clôturée et paysagée .....Tout y est !!!

Cette propriété est tout simplement magnifique ! Bienvenue aux visiteurs !

Voici la liste des rénos depuis l'acquisition:

** 2013

* Toiture avec garantie
* Cuisine
* Planchers de lattes de bois au RDC
* Moulures au RDC
* Chauffage au RDC ( plinthes électriques et Convectair)
* Extension de 60 ampères au panneau électrique
* Ventilateur salle de bain à l'étage

** 2014

*, Fenêtres , porte patio et porte avant


**2015.

*Asphalte entrée pour voitures
* Salle d'eau

**2016

* Planchers de lattes de bois , portes, chauffage et moulures à l'étage


**2017

* Rampes d'escalier
* Tapis dans l'escalier
* Patio extérieur
* Moteur de la piscine creusée, tuyauterie de la piscine (Toile de piscine 2011)

**2018

* Toile du gazebo
* Sable du filtreur de la piscine



PS: L'acheteur devra se déclarer satisfait du certificat de localisation de 2013
Les seules modifications sont qu'une minime partie de haie de cèdres a été enlevée et le balcon a été agrandi d'environ 3 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20' X 31'

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22' X 125' Irrégulières

3 507,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'5" Céramique Porte française
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 10'3" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Céramique Superbe
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique Rénovée
Chambre principale 2e niveau 15' X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'6" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11' Parqueterie Foyer au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle,stores,système d'alarme,balayeuse centrale + moteur + accessoires,armoires et établi du garage,ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes,gazebo, piscine creusée +accessoires,thermopompe murale,luminaires, cabanon

Rideaux et pôles, support mural pour TV

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 16.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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