839 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

839 000 $

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand

839 000 $

11 Carré Dubois, Boisbriand, J7G 1S5

SISE AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT BOISÉ NATUREL, cette imposante résidence de style CONTEMPORAIN construite dans le souci des détails, tant dans son architecture que sa confection, vous laissera « bouche-bée »! Sa fenestration panoramique s'ouvre sur la RIVIÈRE DES MILLE-ÎLES. Venez découvrir cette propriété unique...elle en vaut le détour!

  • Superficie du terrain : 22 977 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'70" X 48'70" Irrégulières

1994

2 653 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Voir Addenda , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Octobre 2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce unique : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Notez que TOUS les planchers au RDC sont radiants, incluant le garage.

SALON en contrebas avec lattes, plafond de 9 pi. et fenestration panoramique en façade.

SALLE FAMILIALE avec ardoise, plafond de 17 pi., mur de brique et SERRE VERTICALE sur l'eau!

CUISINE avec caoutchouc industriel au sol, armoires de bois et porte-fenêtre « côté jardin ». Seules cette pièce et la salle de bains des Maîtres pourraient nécessiter une « cure de rajeunissement »!

SALLE À MANGER avec fenestration panoramique sur la rivière et la piscine.

BUREAU avec lattes et fenêtre sur le côté.

SALLE D'EAU, SALLE DE LAVAGE, SALLE MÉCANIQUE ET RANGEMENT et GARAGE DOUBLE complètent le tout.

L'ÉTAGE ***

UN ESCALIER OUVERT TOUT DE BOIS ET DE VERRE mène au palier des chambres.

MEZZANINE avec lattes au sol, balustrade de verre sur la salle familiale plus bas et fenestration panoramique sur l'eau.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, Walk-In, fenestration panoramique sur l'eau et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec bain tourbillon, douche angulaire, vanité surmonté de deux lavabos et fenêtre sur le côté. Notez qu'il y a suffisamment d'espace pour une douche « Walk-In »!

TROIS CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes, penderies doubles et fenestration sur le côté ou en façade.

SALLE DE BAINS #2 et DEUX LINGERIES complètent le tout.

LE SOUS-SOL ***

Notez qu'il n'y a AUCUN sous-sol puisque la maison, construite en usine par Les Bâtisseurs, fut érigée sur une fondation de béton de 4 pieds, laquelle fut remplie par près de 600 tonnes de sable, produisant ainsi une « masse thermique ».

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER NATUREL avec aire de stationnement circulaire et asphaltée, terrain bordé de cèdres et agrémenté d'une PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE (clôturée pour plus de quiétude), d'une REMISE avec électricité, d'un système d'irrigation et PRÈS DE 100 PIEDS RIVERAINS avec quai. Un véritable HAVRE DE PAIX POUR LES AMANTS DE LA NATURE!

...Desc. Complet

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'70" X 48'70" Irrégulières

1994

2 653 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Voir Addenda , Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Octobre 2017 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce unique : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

84'80" X 278'60" Irrégulières

22 977,48 Pi2

Près de 100 pieds riverains , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'Île Lefebvre , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Circulaire , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

19.6 X 39.4 environ , Chauffée , Creusée

Écoles privées, Tous les services essentiels , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'9" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'8" irr. Bois (Lattes)
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 20'9" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'1" Caoutchouc Industriel
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 11'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4'11" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 6'6" Béton
Salle mécanique 1er niveau/RDC 8'2" X 16'8" Béton Salle mécanique et Rangement
Garage double 1er niveau/RDC 18' X 28'2" Béton Garage double
Mezzanine 2e niveau 15'5" X 17'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 13'8" Bois
Salle de bains privée 2e niveau 17'8" X 6'5" Céramique Salle de bains privée
Chambre 2e niveau 17'10" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Serpentins eau chaude RDC , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires; système d'alarme; aspirateur central et acc.; plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle et frigo; laveuse et sécheuse; (1) ouvre-porte, armoires et étagères du garage; (2) réservoirs à eau chaude; système d'irrigation; remise de jardin; À SUIVRE....

SUITE DES INCLUSIONS: Accessoires de piscine (± 2005) dont la thermopompe électrique (2018); quai et canot. ** EXCLUSIONS : Lustre à l'étage (au-dessus de la cage d'escalier). ** EN LOCATION : Deux (2) réservoirs de propane (pour le système de chauffage): coût et consommation à suivre.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.4%
  • 23.8%
  • 14.6%
  • 13.1%
  • 37.4%
  • 6.6%
  • 1.3%
  • 54.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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