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199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

199 900 $

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199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

199 900 $

1021 8e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4L9

Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts : la voici! Bien situé sur une rue sans issue, à pieds de la Rivière-des-Mille-Iles et à quelques km de l'autoroute 13, ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, 1 sous-sol partiellement rénové et une cour clôturée. Un superbe potentiel!

  • Superficie du terrain : 3 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1948
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'1" X 28'9" Irrégulières

1948

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation
-À quelques km de l'A-13
-À pieds de la Rivière des Mille-Iles
-Rue tranquille en cul-de-sac
-À moins de 2 km des épiceries, pharmacies et autres commerces et restaurants
-À pieds de l'École Primaire Pavillon L'Étincelle et à 1,2 km de l'École Primaire La Source

Rez-de-chaussée
-Concept à aire ouverte (salon, coin-repas et cuisine) avec foyer au bois (ne peut garantir la conformité et le bon fonctionnement du foyer) et grandes fenêtres
-Salon sur plancher de bois avec porte menant sur balcon avant
-Cuisine avec coin-repas et beaucoup d'armoires (à rénover)
-Chambre principale sur plancher de bois avec penderie double-largeur avec tablettes intégrées
-2e chambre en façade -- sans penderie
-Salle de bains chaussée de céramique avec bain/douche avec porte de verre et vanité en bois avec vasque

Sous-sol
-Grande salle familiale avec foyer à combustion lente (ne peut garantir la conformité et le bon fonctionnement du foyer) et plancher flottant de couleur très naturelle
-Chambre #3 avec penderie simple-largeur
-Salle de lavage pouvant servir de petite chambre d'invités
-Rangement

Extérieur
- Terrain clôturé à restaurer avec cabanon et terrasse couverte (à réparer)
- 2 stationnements séparés
- Toiture à refaire

Un bon rapport qualité-prix pour bricoleur!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'1" X 28'9" Irrégulières

1948

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 80' Irrégulières

3 200,11 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Rivière-des-Mille-Iles , Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 3'2" Bois Accès à porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 14'1" Bois Avec coin-repas
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" irr. Bois Accès à balcon avant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Parqueterie En façade
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 26'4" Plancher flottant Plafond suspendu
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'11" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 12'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 7'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, ventilateur plafond, lave-vaisselle, étagères déco. dans le hall, système d'alarme "ADT", aspirateur central+access, support télé de chambre, thermostats électron., climatiseur mural de chambre principale, remise, foyer extérieur, disque Bell débranché sur toit

Système d'alarme sans fil "Alarm Force", spa

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 26.6%
  • 23.0%
  • 13.2%
  • 9.9%
  • 77.9%
  • 6.2%
  • 6.6%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOPHIE GERIN-LAJOIE
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  • (2018)
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1021 8e Avenue, Fabreville (Laval)

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