249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

249 900 $

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249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

249 900 $

1008 18e Avenue, Fabreville (Laval) , H7R 4P4

Amoureusement entretenu par un seul propriétaire depuis sa construction, plain-pied impeccable offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un solarium 3 saisons et de la lumière à profusion! Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du Parc St-Édouard, où plusieurs activités sportives sont pratiquées hiver comme été.

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Localisation
-À proximité de St-Eustache
-À proximité de l'autoroute 13
-À proximité du boulevard Ste-Rose et du bord de l'eau
-Près des arrêts d'autobus de la ville
-À pied de l'École la Source et du Pavillon l'Étincelle
-À distance de marche du Parc St-Édouard et du Bois de la Source, où on trouve, courts de tennis, court de basketball, et volleyball, sentiers piétonniers, sentiers de raquettes et de ski, modules de jeux, terrain de balle molle

Rez-de-chaussée
-Salon avec plancher flottant, penderie simple-largeur et grande fenestration en façade
-Salle à manger ornée de O'gees, sur plancher de linoléum, adjacent à la cuisine avec placard et porte-patio menant au solarium
-Solarium 3-saisons chaussé de plancher flottant
-Grande cuisine avec 2 fenêtres, dosseret de céramique, lavabo double, plaque chauffante, four et micro-ondes encastrés, ilot central incorporé au comptoir lunch et des armoires à profusion
-Salle de bains sur plancher de céramique ornée de O'gees avec armoires de chênes et lumières encastrées avec coin laveuse-sécheuse
-Chambre principale sur plancher flottant de très bonne dimension avec fenêtre ouvrant sur la cour arrière et penderie double-largeur avec portes miroirs
-2e chambre de bonne dimension munie d'un plancher flottant, d'une fenêtre ouvrant sur la cour arrière et d'une penderie simple-largeur
-En contre-bas de la cuisine, 2e entrée donnant sur le coté de la maison menant au sous-sol

Sous-sol
-Vaste salle familiale avec poutres apparentes en bois, murs de bois, foyer au gaz et comptoir-bar avec lavabo
-3e chambre sur tapis avec penderie simple-largeur
-4e chambre, présentement utilisée en salle de couture, sans garde-robes
-Salle de rangement avec établi et salle de fournaise sur plancher de béton

Extérieur
-Terrain bien entretenu
-Terrain clôturé en partie
-Jardin potager
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures sur 2 rangées

Prenez le flambeau et commencez une nouvelle tradition!

Particularités du bâtiment

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

4 500,39 Pi2

Cloturé sur 2 cotés

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" Plancher flottant Penderie double-largeur
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'3" Céramique Coin lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'5" irr. Linoléum Avec ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 11'5" Linoléum Menant au solarium
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 7'11" Plancher flottant 3-saisons
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 16'6" irr. Tapis Foyer au gaz+bar
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'7" Tapis Penderie simple-largeur
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 9'3" Tapis Utilisée en salle couture
Salle de bains Sous-sol 1 3'10" X 4'11" irr. Tapis
Salle de fournaise Sous-sol 1 16'10" X 10'9" irr. Béton Établi+rangement
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateur au plafond, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson, lave-vaisselle, cuisinière, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, thermostats électroniques, air climatisé central, remise (avec électricité), établi dans salle de rangement

Rideaux et tringle de la chambre à coucher secondaire au RDC

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 30.4%
  • 22.6%
  • 14.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SOPHIE GERIN-LAJOIE
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1008 18e Avenue, Fabreville (Laval)

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