Maison à étages à vendre 10 Rue de Sorel Blainville, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 19867409

Photo principale

LE PARC DU RUISSEAU: UNE ADRESSE DE PRESTIGE! Fort bien située dans le quadrilatère formé par le Chemin de la Côte Saint-Louis Est et les Autoroutes 15, 19 et 640 (attenant à Fontainebleau), cette imposante résidence fera certainement la joie de toute la famille (4 chambres à l'étage, une 5e au sous-sol)! Venez découvrir votre nouvelle adresse...

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2

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Foyer au gaz

15.6 X 26.5 irr.

Addenda.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec penderie double et porte française sur le hall d'entrée.

SALON SPACIEUX avec lattes, corniches décoratives, éclairage encastré, FOYER avec manteau blanc, arche moulurée sur la salle à manger et fenestration en façade et sur le côté.

SALLE À MANGER avec céramique et mosaïque au sol, corniches et fenestration panoramique sur la cour.

CUISINE ET COIN REPAS avec armoires de thermoplastique chocolat, longs plans de travail, ilot central vanille, évier double, éclairage encastré et COIN REPAS avec porte-fenêtre et fenêtres côté jardin. NOTE : La sortie de gaz est déjà en place pour la cuisinière mais il vous faudra corriger la hauteur de la hotte.

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE avec vanité vanille et coin lavage camouflé derrière des portes pliantes et pourvu d'armoires.

GARAGE avec tablettes, armoires, établi, cuve et porte piétonne sur la cour.

L'ÉTAGE ***

SALLE FAMILIALE ou CHAMBRE #4 avec lattes, porte française, penderie double et fenestration panoramique en façade et sur la cour.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, porte française, penderie Walk-In et fenestration en façade.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes, penderies simples et fenêtres sur la cour.

SALLE DE BAINS avec bain romain, douche angulaire, vanité et lingerie cognac, éclairage encastré et fenêtre en façade.

LE SOUS-SOL ***

SALLE DE JEU avec éclairage encastré et lumière naturelle abondante avec ses trois fenêtres sur le côté et sur la cour.

CHAMBRE #5 ou BUREAU avec fenêtre sur le côté et penderie double dans le couloir.

SALLE DE BAINS 2017 avec porte Zen, douche vitrée et vanité modulaire avec grande vasque incorporée.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec cour splendide clôturée et bordée d'une HAUTE HAIE DE CÈDRE et agrémentée d'une PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE avec plage de béton et clôture pour plus de quiétude, d'un grand patio en Pavé-Uni avec SPA et d'une REMISE de jardin.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 38'60" Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
2006 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59' X 101'20"
Superficie du terrain
5 977,14 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
15.6 X 26.5 irr. , Chauffée , Creusée
Proximité
Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 10'7" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 16'2" Bois (Lattes) avec FOYER
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'11" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Garage 1er niveau/RDC 13'3" X 20'5" Béton
Chambre 2e niveau 13'3" X 20'5" Bois ou SALLE FAMILIALE
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 13'8" Bois
Chambre 3e niveau 11'9" X 11'6" Bois
Chambre 3e niveau 11'4" X 12'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 8'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 29' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'8" Plancher flottant ou BUREAU
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 15'5" X 11'7" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 103 300,00 $
Évaluation bâtiment 343 200,00 $
Évaluation municipale 446 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 462,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 175,00 $
TOTAL des taxes 4 637,00 $

énergie

électricité 3 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, toiles coulissantes, tringles et rideaux; luminaires; lave-vaisselle; pharmacie de la salle d'eau; aspirateur central et accessoires; filage du système d'alarme; tablettes, armoires, établi et ouvre-porte du garage; climatiseur central; échangeur d'air; À SUIVRE...

Exclusions

SUITE DES INCLUSIONS: Réservoir à eau chaude 60 gallons (2017); accessoires de piscine dont la thermopompe; spa et accessoires; remise de jardin avec électricité. ** EN LOCATION : Réservoir de propane pour le foyer: 137.97$ par année. *** CONTRAT DE DÉNEIGEMENT: 316.18$ (15/11/2017 AU 15/04/2018).

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