790 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lantier

790 000 $

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790 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lantier

790 000 $

98 Ch. du Lac-Ludger, Lantier, J0T 1V0

Superbe grande propriété de villégiature orientée sud au bord du Lac Ludger! Très grand terrain de 50880 pc, idéal pour grande famille ou gîte avec 6 chambres à coucher. Plafond cathédral , planchers de bois et foyer au gaz au salon. Vaste véranda 3 saisons ayant vue sur l'eau. La vocation de cette propriété vous appartient!

  • Superficie du terrain : 50 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75' X 28'

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

dans le corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , porte de garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Avantagée par le double zonage résidentiel et commercial, cette propriété rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité , offre l'opportunité à toute la famille de vivre au bord d'un lac navigable et motorisé.

Le terrain de 50 880 pc déjà subdivisé offre un superbe potentiel pour autre construction ou aménagement.

* La propriété repose sur un grand terrain plat paysagé et est dotée d'un long quai pour plusieurs embarcations.

* Rivage de plus de 300 pieds et plage de sable!

* Huit espaces de stationnement asphaltés pour multiples convives.

Intérieur:

* Les pièces communes à aire ouverte sont orientées sud avec la vue sur l'eau, que vous soyez au salon, à la salle à manger ou dans la véranda.

* Cuisine fonctionnelle attenante à la salle à manger.

* Très grand balcon longeant la façade de la maison côté lac.

* 6 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bain dont l'une avec une douche indépendante et un bain podium

* Sous-sol de plus de 6 pieds avec une porte extérieure et une porte de garage pour le rangement. Pouvant être réaménagé en subdivisant le sous-sol pour des pièces supplémentaires.


* Pour votre grande famille ou pour réaliser votre projet commercial, cette propriété bénéficie d'un site exceptionnel.

**Zoné V-10 voir la grille de zonage

* Possibilité de construire le terrain adjacent.( voir règlements municipaux)

**Beaucoup de potentiel! Une chance à saisir pour les visionnaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75' X 28'

1960

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

dans le corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , porte de garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

161' X 275' Irrégulières

50 865,75 Pi2

LAC LUDGER , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 28' irr. Bois foyer gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 75' X 28' Béton porte de garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers, quai, système d'alarme (relié aux frais de l'acheteur), aspirateur central et accessoires.

Meubles, décorations, effets personnels, contenu du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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