899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gore

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Maison de plain-pied à vendre - Gore

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96 Rue du Sahara, Gore, J0V 1K0

Belle maison 2016 perchée au-dessus du lac Écho dans le réputé Domaine Lakefield avec un garage 2020, une véranda avec stores moustiquaires motorisés et 2 autres immenses terrasses pour profiter de la nature. Propriété riveraine extrêmement privée avec 244 pieds au bord de l'eau avec quai. Un total de 96306 pieds carrés de terrain (2.21 acres) rien que pour vous. Accès à 2 autres lacs et plusieurs km de sentiers. Situé à 1h de Montréal & 20 min. à St-Sauveur et les pentes de ski.

  • Superficie du terrain: 96 307 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2016
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
Cell.: 514-774-8019
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR 599, rue Principale, Lachute, Québec, J8H 1Y8

Courtier participant au programme

Contacter LYNDSAY
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'8" X 37'4"

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

salle de lavage Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Voir vidéo 3D*
Belle maison 2016 perchée au-dessus du lac Écho dans le réputé Domaine Lakefield avec un garage 2020, une grande véranda avec stores moustiquaires motorisés et autres 2 immenses terrasses pour profiter de la nature. Propriété riveraine extrêmement privée avec 244 pieds au bord de l'eau avec quai. Un total de 96306 pieds carrés de terrain rien que pour vous. Accès à 2 autres lacs et plusieurs km de sentiers. Situé à 1h de Montréal & 20 min. à St-Sauveur et les pentes de ski.
***Maison de construction 2016 avec rez-de-chaussée à aire ouverte et beaucoup de fenestration et de lumière naturelle orientées vers le sud. Salon avec foyer au bois. Salle à manger avec accès au immense balcon avec vue partiel sur le lac et la propriété. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et comptoir repas devant les fenêtres. Rez-de-jardin : 2 chambres à coucher, une salle de bain complète moderne et de bon goût avec douche vitrée et bain séparé. Salle familiale pouvant potentiellement devenir une autre chambre donnant accès au 2e vaste balcon.
Construction 2020 garage : espace pour un véhicule, bureau, salle d'eau et coin cuisinette. Une 2e grande porte de garage vitrée mène à la véranda avec stores moustiquaires motorisés, idéale pour profiter de l'extérieur sans insectes. Le garage a : une connexion internet, une boîte électrique séparée, son propre réservoir d'eau chaude, une cheminée pour installer un poêle à bois ou autre appareil de chauffage d'appoint.
L'allée est en pente mais il y a un parking en bas et en haut. Le bord du lac a un quai en cèdre et en aluminium et un espace pour ranger les jouets du lac. Lac très clair avec pêche, canot, kayak, planche à pagaie. Pas de moteurs à essence.
-Système septique Ecoflo, puits artésien avec système de filtration au sel, échangeur d'air, chauffage électrique avec plinthes, revêtement extérieur en fibre pressée (canexel). Dispose également d'un abri à bois et d'un grand cabanon pour le rangement. Internet haute vitesse disponible et idéal pour les personnes à la recherche de travail à domicile. Une propriété vraiment bien conçue qui s'intègre parfaitement dans la nature!
-Système d'alarme: 250$/année.
-Sujet à une servitude de passage et d'accès au parc,# 12 730 877;
-SUJET a une servitude en faveur de Cadus Properties of Canada LTD/Les proprietes Cadus du Canada Ltee, tel que publie numero 12 730 877(MAINTENANT GSLL INC,PROPRIETAIRE NICOLAS DESCHAMPS.
-SUJET a une servitude en faveur de Bell et d'Hydro-Quebec,# 301 425.
-L'immeuble EST assujetti a une clause d'option ou de preference d'achat EN FAVEUR DU PROPRIETAIRE DU DOMAINE LAKEFIELD,(MAINTENANT GSLL INC,PROPRIETAIRE NICOLAS DESCHAMPS. -Frais Annuel du Domaine de:801.41$ +taxes 2022.
-Si un certificat de localisation est requis pour le terrain,# de cadastre 6021169 pour finaliser la vente,il sera au frais de l'acheteur. Il ya un certificat conforme pour 96 Sahara,lot #6021170 de 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'8" X 37'4"

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

salle de lavage Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

96 306,86 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 15'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 21' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 21' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13' X 12'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13' X 12'7" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 9'10" X 21' irr. Plancher flottant porte patio au terasse
Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 7'5" Céramique douche vitre, bain separer
Salle de lavage Rez-de-jardin 11'5" X 7'2" Couvre-sols souples
garage garage 15'5" X 23'7" beton epoxy
Salle d'eau garage 6'4" X 6'1" irr. beton epoxy
Bureau garage 9'8" X 9'4" beton epoxy
entree garage 9'7" X 6'11" beton epoxy
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Puits artésien

ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Canot, laveuse, secheuse, poele de cuisine, la hotte, refrigerateur, lave-vaiselle, dehumidificateur, luminaires, stores, rideaux, sysème d'alarme.

luminaire salle a manger, four a pizza dans le garage. 3 boites de rangements(2 en arriere du garage).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
96 Rue du Sahara, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 28.5%
  • 21.8%
  • 14.0%
  • 11.2%
  • 99.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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