Maison de plain-pied à vendre 945 Ch. de Courchevel Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

# ULS: 12022464

Photo principale

Charmante propriété plein-pied en bordure du Lac Ste-Marie! Le terrain est très intime avec la haie de cèdres et les arbres matures. La vue sur le lac est splendide en plus d'avoir la montagne en façade. Le lac est non navigable pour les bateaux avec moteur à essence, vous avez accès à un autre lac à proximité pour ces bateaux. À ne pas manquer!

129 900 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Bienvenue au 945 ch de Courchevel,

Cette propriété peut autant être utilisée comme résidence principale qu'un chalet. La location pourrait aussi être très facile étant donné le secteur en demande. L'accès est très simple, c'est à 10 min des commodités de Morin-Heigths et à +/-20 min de St-Sauveur.

Située en bordure du Lac Ste-Marie, vous serez charmé par l'endroit. Il s'agit d'un lac ou seulement les embarcations à moteur électriques sont autorisés, donc c'est très tranquille. Vous avez accès à un autre lac pour les bateaux à moteur à essence.

À L'intérieur:
-Cuisine à l'entrée
-Salle à manger et salon face au lac avec fenestration
-Superbe foyer au bois dans le salon
-2 chambres séparées par une salle de bain
-Fournaise au sous-sol non utilisée qui pourrait être convertie à l'électricité
-Installation laveuse et sécheuse accessible par l'extérieur dans le vide sanitaire

À l'extérieur:
-Toit de tôle
-Grand balcon
-Terrain en pente aménagé avec espace détente et feu
-Quai qui fait pratiquement la largeur du terrain
-Garage simple

Il y a des pistes pour la motoneige et le vtt à proximité de l'autre côté de la route 364. La rue est peu passante, c'est principalement pour les occupants autour du lac.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bord de l'eau à un prix très abordable! À voir.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1967
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Vide-sanitaire : SS
Sous-sol
Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75' X 102'11" Irrégulières
Superficie du terrain
7 573,49 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 14'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 15'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 9'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac , Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 36 100,00 $
Évaluation bâtiment 78 200,00 $
Évaluation municipale 114 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 296,00 $
Taxes scolaires (2017) 122,00 $
TOTAL des taxes 1 418,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles à rideaux, rideaux

Exclusions

Non spécifiées

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