Vendu

Maison à étages à vendre - Val-David

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Val-David

Vendu

936 Rue Champêtre, Val-David, J0T 2N0

Cherchez-vous une propriété unique? En voici une! Située au bout d'un cul-de-sac votre Tranquillité et intimité sont assurées. Idéal pour travailleur à domicile, profession libérale, PME, thérapeute ... avec ses 3 entrées indépendantes et son syst. d'alarme 3 zones. Peu d'aménagements nécessaires pour en faire une inter-génération. Piscine naturelle (étang alimenté par une source filtré par 2 pompes), jardin potager en permaculture, à l'abri des pannes d'Hydro grâce à sa génératrice de 45KW au propane offrant une autonomie de plusieurs semaines, ... trop de caractéristiques à énumérer ici ... voir suite addenda et de vos propres yeux!

  • Superficie du terrain: 42 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2004
MARC SWAELENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'5" X 35'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tuiles métalliques Kasselwood

Salle de Lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Très lumineuse avec sa fenestration abondante, ses 3 portes patio donnant accès à 2 immenses terrasses exposées plein Sud avec vue sur votre étang-piscine privé dans un décor arboré à 360 degrés.
Cette demeure à été entièrement rénovée et améliorée entre 2012 et 2021 par des entrepreneurs licenciés (aucune auto-construction) avec des matériaux faits pour durer et pratiquement tous des matériaux écologiques sans risque d'émanations toxiques (peinture écologique, planchers huilés non vernis, etc). De plus, la maison était strictement non fumeurs.
Le drain français a été entièrement remplacé tout autour de la maison en mai 2015.
Une nouvelle toiture de bardeaux de métal a été placée en novembre 2019, avec une garantie transférable deux fois d'une durée de 50 ans. L'expérience a montré qu'il n'est plus nécessaire de déneiger la toiture pendant l'hiver... la neige glisse régulièrement pendant toute la durée de la saison froide.
Cette maison permet d'accueillir au sous-sol les bureaux pour une PME avec une entrée séparée et un système d'alarme indépendant. Entre 2013 et 2020, ces locaux accueillaient jusqu'à 7 personnes simultanément, réparties dans les différents locaux en plus d'héberger un bureau de thérapeute, avec une entrée séparée (au-dessus du garage), avec une salle d'attente, avec un bureau de thérapie et un bureau privé à l'arrière.
Au sous-sol, un studio audio-visuel complet a été construit avec des matériaux d'isolation phonique et vibratoire dans les murs + tuiles acoustiques & tapis.

Inclusions :
Abri à bois, cabanon, génératrice de 45 KW, 2 pompes de la piscine naturelle, fixtures int/ext & ventilateur de plafond, foyer combustion lente, Alarme raccordée 3 zones, 2 coffres-fort boulonnés & raccordés, Lave-vaisselle, Filtre osmose inverse sous évier cuisine, insonorisation du studio au sous-sol, armoires fixées de la salle de lavage, armoires cuisine du sous-sol, mobilier de rangement du walk-in, éclairage de secours du sous-sol(équipé d'une batterie), Tout le câblage des prises Ethernet, Les stores placés aux fenêtres suivantes (deux grandes fenêtres du sous-sol, petite fenêtre de la salle de régie, petite fenêtre du salon, deux portes patios), couvres marches en caoutchouc noir pour escaliers extérieurs.

Inclusions Mobilier : Voir liste sur Matrix à joindre signée avec PA

Exlusions :
Réservoir propane loué et son contenu à ajuster chez le notaire (pratiquement pleine pour une
valeur d'environ 4000$), Le système de cinéma maison (incluant le projecteur, les hauts-parleurs, les lecteurs, l'amplificateur et l'écran amovible fixé au plafond), le grand miroir en pied ainsi que le petit meuble vitré accrochés au mur de la salle de bain attenante à la CCP, tous les tableaux Mureaux (blancs et ardoise), Deux spots directionnels de studio (présents dans les armoires), Les éclairages du studio (deux éclairages de face, deux éclairages de plafond, deux éclairages parapluies), bois de chauffage restant.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'5" X 35'5" Irrégulières

2004

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tuiles métalliques Kasselwood

Salle de Lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

173'7" X 214'6" Irrégulières

42 706,89 Pi2

Étang privé

Potager bio , Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 7

naturelle 2pompes

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'12" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 6'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 18'1" X 13'7" irr. Céramique attenante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 15'11" Bois foyer double face
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'6" X 8'2" Bois foyer double face
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 8'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'5" Céramique Douche
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 10'10" irr. marmoleum
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 12'6" irr. Plancher flottant actuellement bureau
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'1" X 3'9" Bois
Cuisine Sous-sol 1 16'10" X 6'11" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 16'9" X 9'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 8'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11'7" Bois actuellement bureau
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 13'9" Bois studio d'enregistrement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Génératrice Propane , Électricité

Double face , Foyer au bois

Filtre osmose inverse , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Abri à bois, cabanon, génératrice de 45 KW, 2 pompes de la piscine naturelle, fixtures int/ext & ventilateur de plafond, foyer combustion lente, Alarme raccordée 3 zones, 2 coffres-fort boulonnés & raccordés, Lave-vaisselle, Filtre osmose inverse sous évier cuisine, ... (voir suite addenda)

Réservoir propane loué et son contenu à ajuster chez le notaire (pratiquement pleine pour une valeur d'environ 4000$), Le système de cinéma maison (incluant le projecteur, les HP, les lecteurs, l'ampli et l'écran fixé au plafond), le grand miroir en pied ainsi que le ... (voir suite addenda)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
936 Rue Champêtre, Val-David, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 25.0%
  • 21.1%
  • 16.0%
  • 25.0%
  • 76.1%
  • 2.5%
  • 16.6%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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