Maison à étages à vendre 721 Rue du Citation Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

# ULS: 27626452

Photo principale

Résidence de prestige exclusive aux pièces spacieuses inondées de lumière. Que des matériaux nobles dont la pierre & le bois. Salon avec immense foyer en pierres et plafond de 18'. 3 chambres, salon + boudoir (ou s. familiale) au RDC, garage, terrain avec vue imprenable sur les montagnes & piscine creusée. Espace à profusion & intimité assurée!

525 000 $

3

1

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Résidence d'exception surplombant les montagnes...il n'y a pas de mots pour décrire le point de vue majestueux qu'offre cette propriété! De conception unique, elle a été réalisée avec le plus haut soucis du détail et de qualité.

Pour les propriétaires, vivre à l'extérieur est une priorité. C'est pourquoi ils ont créé une terrasse délimitée offrant un espace pour un coin repas, une zone spa & la zone piscine. Aucun voisin proche.

Je vous convie à l'intérieur...

Le coup d'oeil à l'arrivée est grandiose. Les volumes sont aérés & ponctués de matériaux nobles, tels les planchers de merisier, les poutres apparentes & la pierre naturelle au foyer qui monte jusqu'au plafond cathédrale.

Passez la porte du hall d'entrée et vous vous retrouvez dans le boudoir adjacent au salon. Celui-ci peut aussi servir de salle familiale.

Dirigeons nous vers cette cuisine où vous aurez les 5 à 7 les plus mémorables. En effet cet espace saura convenir au plus grands chefs cuisiniers, mais aussi pour la vue que procure le salon & la salle à manger adjacents à celle-ci, qui surplombe les montagnes...imaginez la neige tombant sous la lueur des scintillements du foyer...la magie s'installe!

Voici la pièce maîtresse de la propriété...le salon...avec sa fenestration de pleine hauteur & son imposant foyer en pierres s'élevant majestueusement au centre de la pièce alors que la salle à dîner attenante & la cuisine s'imprègnent du beau soleil d'après-midi.

Une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un second hall d'entrée de type « Mudroom » viennent compléter cet étage.

Au 2e étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, la salle de bains principales avec douche en céramique & bain tourbillon ainsi qu'un espace idéal pour y installer un coin ordi ou lecture.

Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre tout l'espace que vous avez besoin, soit : bureau, atelier, salle familiale, salle de jeux, salle d'eau et cave à vin.

A 1 km de la plage municipale du Lac des Sables

Particularités du bâtiment.

Dimensions
83' X 32' Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Garage blocs de béton , Béton coulé
Revêtement
Stuc , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Porte de 12' , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
156' X 122'
Superficie du terrain
18 541 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9' irr. Céramique Fermé
Boudoir 1er niveau/RDC 16'4" X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 26' X 22'8" Bois Plafond 18'9" de haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois Vue panoramique sur montagnes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 15'2" Céramique G-manger walk-in, Ilôt central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 10'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée type "Mud Room" 1er niveau/RDC 4'4" X 14' Céramique Accès au garage
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 19'2" X 7'11" irr. Céramique Douche céram./bain tourbillon
Coin ordi ou lecture 2e niveau 7' X 7'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 14'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 22'9" X 7'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 24' X 11'10" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 6'5" X 4'6" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 4'4" Béton Accès au garage
Atelier Sous-sol 1 9' X 11'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 14'10" Béton Entreposage bois de chauffage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 300,00 $
Évaluation bâtiment 424 200,00 $
Évaluation municipale 473 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 961,00 $
Taxes scolaires (2016) 499,00 $
TOTAL des taxes 5 460,00 $

énergie

électricité 5 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale & acc., lave-vaisselle, stores, rideaux & tringles au rez-de-chaussée, hauts parleurs intégrés intérieur et haut parleurs extérieurs.

Exclusions

Spa, meubles sur mesures dans le salon (chaque côté du foyer), poele antique au salon, luminaire boudoir rez-de-chaussée, rideaux et tringles chambres à coucher.

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