Maison de plain-pied à vendre 627 Ch. du Lac-Bertrand Saint-Hippolyte, Laurentides

# ULS: 17072208

Photo principale

***SITE ENCHANTEUR*** Superbe plain-pied avec GARAGE détaché de 22' x 24'. Beau grand terrain boisé DE PLUS DE 33 000PC, seulement à quelques minutes du Boul. des Hauteurs (St-Hippolyte) ou de la 158 par la rue Aubin (Ste-Sophie),donc à moins de 10 min de l'autoroute 15. De multiples options s'offrent à vous---VOIR ADDENDUM POUR PLUS DE DÉTAILS!!!!

284 900 $

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Bois Combustion lente

Addenda.

***BIENVENUE***
-Des O'Gee dans toutes les pièces au RDC.
- ''Back-splash'' à la cuisine en ardoise comme le manteau de foyer ainsi que le plancher du portique.
-Salle de lavage (avec toilette et lavabo):7'8'' X 15' 5''.Revêtement de sol en tuile commerciale.
-Salle de cinéma: 13' X 16'6''. Revêtement de sol en plancher de vinyle flottant. Avec porte française coulissante escamotable.
-SFM: 26'6'' X 12'.Revêtement de sol en vinyle flottant.
-CAC #3: 13' X 14'.Revêtement de sol en vinyle flottant.
-Le sous-sol au complet est terminé et le plafond est fait de plafond suspendu, plafond 8Pieds DE HAUTEUR.
-La maison a une entrée de service au sous-sol.
-Une porte-patio a été ajoutée à la chambre des maîtres. ----Porte de 60'' qui donne sur un balcon de 4' X 12' en bois traité.
-Solarium de Paris de 10' X 12 ' accessible via la porte-patio de la cuisine.
-Cabanon 8' X 10'
-Balcon extérieur attenant au solarium. Section BBQ de 8' X 14' et section Gazebo de 12' X 12' fermé avec moustiquaire.
-Garage détaché de 22'X24' avec des murs de 10'.2 fenêtres dont celle en façade avec manivelle, une porte de service et une porte de garage de 7'X9'.Entrée électrique de 100 amp.
Immense entrée de garage pouvant accueillir 10 voitures.
-Terrain gazonnée (surface gazonnée d'environ 9,000 pi.
-Base(10' X 10')avec SPA aménagé en pierre 0-3/4.
-Bionest (fosse septique 3 CAC).
-Lampadaire extérieur à la rue.
Construction 2007 faite avec attention, minutie et détails
importants: isolation autour des fenêtres et du solage à
l'uréthane, cellulose R40 au plafond, 4 grandes fenêtres thermos + descente de sous-sol indépendante. Chauffe-eau 60 gals, échangeur d'air récupérateur de chaleur.
Armoires de cuisine en bois
Moulures et rosettes, thermostats électronique.
Planchers en latte de chêne.
Foyer combustion-lente au salon avec manteau en ardoise.
Hall d'entrée en ardoise.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 36' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
152' X 314' Irrégulières
Superficie du terrain
33 670 PC
Terrain
Boisé
Allée
Gravier , Non pavée
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 13'9" irr. Bois + Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 9'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 13'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8" irr. Bois + Balcon 3'1/2 X 8'2''
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 12' irr. Plancher flottant + Poêle au granule
Salon Sous-sol 1 12'11" X 16'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 12'10" X 7'9" irr. Linoléum + Salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois Combustion lente , Poêle aux granules
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 34 200,00 $
Évaluation bâtiment 224 900,00 $
Évaluation municipale 259 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 905,00 $
Taxes scolaires (2017) 768,00 $
TOTAL des taxes 2 673,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, balayeuse centrale et accessoires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires, spa, gazebo, cabanon 8'X10'.

Exclusions

Hauts parleur du cinéma maison au sous-sol, support + télé au salon.

Blogue immobilier.

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