Maison de plain-pied à vendre 59 Rue du Sentier-du-Bouleau Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

# ULS: 28806862

Photo principale

Propriété agréable et chaleureuse en excellent état, encadré d'un joli terrain privé et paysagé. L'intérieur lumineux et chaleureux est doté de parquets de bois, foyer de pierre, plafond cathédral, grandes fenêtres. Beau plan convivial. Plusieurs améliorations au fil des ans tels que la cuisine, salle de bains, fenêtres et plus. À ne pas manquer!

169 900 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Ravissante demeure en excellent état, rénovée et redessinée à prix abordable dans les Laurentides. Les propriétaires l'occupent avec bonheur depuis 27 ans et ont grandement amélioré les lieux. Ils ont créé des pièces chaleureuses, fonctionnelles, sobres, baignée de soleil.

CARACTÉRISTIQUES.

Cuisine récemment redessiné, dispose de belles armoires de merisier, îlot central, emplacement ingénieusement conçu pour laveuse sécheuse.

Salle à manger ouverte sur le salon. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité à cette aire de vie. Plafond cathédrale. Le foyer est non seulement économique étant doté d'une porte chauffante mais il donne à l'ensemble une ambiance des plus réconfortante.

Salle de bains contemporaine avec son confortable plancher chauffant et sa douche en verre.

Le mur mitoyen des 2 chambres a été insonorisé créant des espaces intimes.

Lieu d'inspirations d'ou vous verrez défiler les saisons avec le confort douillet de son plancher chauffant, la séduisante véranda possède un formidable fenêtrage ouvert sur le paysage.

RÉNOVATIONS
- Cuisine
- Salle de bain
- Plomberie
Revêtement de toiture refait en élastomère en 2015, garantie de 10 ans.
- Fenêtres
- Revêtement de sol
- Isolation des murs.
- Terrasse en cèdre
- Installations septiques 1999, fosse en béton et champ d'épuration.
- Abri d'auto 12' X 18'
-Superbe aménagement paysager
-Accès facile à l'autoroute 15

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'1" X 28' Irrégulières
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
150' X 150'
Superficie du terrain
22 499,8 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Proximité
Golf , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Bois Accès Terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Céramique Îlot Central
Véranda 1er niveau/RDC 8'1" X 12' Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9'1" Céramique Plancher chauffant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 11 500,00 $
Évaluation bâtiment 161 400,00 $
Évaluation municipale 172 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 087,00 $
Taxes scolaires (2017) 197,00 $
TOTAL des taxes 2 284,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

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