Maison à étages à vendre 59 Ch. Cascade Gore, Laurentides

# ULS: 21482476

Photo principale

Le summum de la tranquilité pour les aimants de la nature. De style "aire ouverte" avec une grande terrasse donnant une vue sur le Lac, elle est idéale pour résidence principale ou tout simplement pour fuir la ville pour y nicher durant le w-e et les vacances estivales. Cette demeure vous offre 2 chambres et chacune avec sdb "ensuite"

217 900 $

2

2

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Poêle au gaz

Addenda.

Avez vous déjà rêvés de vivre dans un endroit ou les klaxons, le stress et les bruits de la ville ne sont pas un problème? Si votre est réponse est oui, le 59 chemin des Cascades est spécialement pour vous.

Elle est située à 15 minutes de Lachute et seulement 30 minutes de St-Sauveur, cette propriété de 2 ch. à coucher est parfaite pour un couple ou une jeune famille.

De style "aire ouvert", elle vous offre 2 grandes terrasses ou vous pourez vous assoire pour prendre votre apéro et contempler le Lac de votre chaise.

La salle de bain de la chambre des maitres à été rénover dernièrement et sur ce même plancher se retrouve la salle de lavage et une salle d'eau.

Le 2e étage est rempli de possibilité. Présentement il est utilisé comme salle familiale avec ses 2 balcons dont un à une vue directement sur le lac. Il pourrait aussi servir comme chambre à coucher avec sa propre salle de bain (déjà existante)

Le sous-sol n'est pas terminé ce qui donne l'opportunité aux futurs acquéreurs de mettre vraiment leurs touches personnelles. Il y a des divisions (non finies) qui donnent la possibilités de finir 3 chambres dont voici les mesures approximatives:

Ch.1- 19' X 11',6
Ch.2- 12' X 20'
Ch.3- 10' X 20'

Il y a aussi une salle d'eau (non finie) avec un lavabo et une toilette (les deux sont fonctionnels)

En 2015, les proprios ont installés une génératrice qui fonctionne au propane (+ou- $11 000)donc pas de soucis quell qu'il soit.

Pour prolonger la vie de la fondation de blocs de bétons, ils ont installés une membrane (à l'épreuve de l'eau) à 3 côtés sur 4 (à l'exception de celui ou les "decks" se trouvent) et un drain français fut aussi installé.

***Cette propriété peut être vendue meublée avec tous ses accessoires avec un montant $$ supplémentaire

***Il y a un terrain de disponible juste à côté de +ou- 12 000pc qui peut être vendu avec un $$ montant supplémentaire

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'5" X 31'8" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
fixe , Coulissante
Fondation
nouveaux drains français + membrane , Blocs de béton
Revêtement
Bardeaux de cèdre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
149'9" X 105'4" Irrégulières
Superficie du terrain
12 856,41 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Accidenté , En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 12' Bois poele au gaz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 4'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 12' Céramique EnSuite
Chambre 2e niveau 18' X 15'8" irr. Plancher flottant -jog
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 7'5" Céramique En Suite
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 5'5" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 12 300,00 $
Évaluation bâtiment 168 100,00 $
Évaluation municipale 180 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 504,00 $
Taxes scolaires (2018) 570,00 $
TOTAL des taxes 2 074,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les recouvrements de fenêtres, tous les lustres,four encastré, lave-vaisselle, plaque cuisinière encastrée, hotte de cuisine, système d'alarme, aspirateur central + acc. , génératrice, foyer au gaz, Auvent en avant de la maison, BBQ branché au propane, chauffe eau 40 gal 2010

Exclusions

3 réservoirs de propane en location a $84 par année chaque

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