499 000 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham

499 000 $

56 Ch. d'Eupen, Brownsburg-Chatham , J8G 2N7

Superbe maison contemporaine, érigée sur trois acres très privés, en retrait de la route. Secteur enchanteur à proximité de l'hôtel du lac Carling et du Golf, confort et vues exceptionnelles du lac, de la nature et des couchers de soleil plein Ouest. On y retrouve une belle faune et une grande variété d'oiseaux. Une visite et vous serez séduits!

  • Superficie du terrain : 127 076 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2007
MARTIN LAPENSEE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 25'

2007

1 600 Pi2

Fenêtres PVC 100% + Argon , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Fibro-ciment , Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère

Passage : 2

Salle de bain attenante à la chambre du rdc.

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construction 2007 - maison de type DWELL possédant 3 acres (127 000 pieds carré) avec 175 pieds de frontage sur le lac d'Eupen
Lac non-navigable - amateurs de nature, vous serez comblés.
Aucuns voisins à proximité - havre de paix
Terrain/maison fait face à l'ouest - couchés de soleil
Pistes de ski de fonds // motoneige
Voisins de l'hotel du Lac Carling // Terrain de golf 18 trous
Maison 25x40 - 2 étages sans sous-sol.
600 pieds carrés de fenestration, plafonds 9 pieds au rez-chaussé et 8 à 13 pieds à l'étage, l'éclairage intérieur au DEL.
Isolation supérieure R30 murs + R40 toit - panneaux isolants
Entrée 200 amp. Foyer à combustion lente EPA avec retour d'air forcé. Toiture membrane élastomère flame/flame commerciale 40 ans.Planchers de l'étage, en frêne ultra-select. Le revêtement de pierre, fibro-ciment et acier galvanisé longue durée
Atelier adjacent de 160 pieds carrés - peut être converti pour yoga, poterie, etc...
Cabanon de 96 pieds carrés
Chemin de gravie, refait à neuf en automne 2017 - 5000$ de gravier et main d'oeuvre. Propane 100lb louée - Budget Propane - BBQ et cuisinière (180$/an - loc + gaz), Électricité: 180$/mois budgétaire, le déneigement: 600 pieds d'entrée + stationnements: 700$/hiver.
La taxe scolaire basses: 200$/an - estimé 2018 réforme.

Jetez un coup d'oeil sur le site www.lacdeupen.ca.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 25'

2007

1 600 Pi2

Fenêtres PVC 100% + Argon , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Fibro-ciment , Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère

Passage : 2

Salle de bain attenante à la chambre du rdc.

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

127 076 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

sur la forêt et la nature. , Sur l'eau , Panoramique

Gravier

Allée : 8

La Chute et ses services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12' irr. Céramique Sortie cour et terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' irr. Céramique planché chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 13' Plancher Résiliant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Plancher Résiliant Accès à la salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' irr. Céramique Douche
Salon 2e niveau 24' X 16' irr. Bois Foyer aux bois et sortie terra
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Bois Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa en cèdre 6 places et pompe chauffe eau. , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir l'annexe. (Courtier immobilier)

Objets personnels, Oeuvres d'art, Table à carte antique, Maquilleuse antique, Repose pieds en peau de vache, Sofa vert, au salon du haut, Bureau rouge (càc au r-d-c), Petits électro ménagés, Outils dans l'atelier, Parallamp, Verrerie, Vaisselle, Batterie de cuisine et Canot gonflable

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN LAPENSEE
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