Maison à étages à vendre 5 Ch. des Collines Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides

# ULS: 10010309

Photo principale

Belle Canadienne sur double lot avec près de $160,000 d'investisement en 2016, Les matériaux et la main d'oeuvre utilisé pour la construction étaient de qualité supérieur,(tuile de Paris, BC Fur de Colombie Britanique, etc... Garage de 90 pieds de long construit a même le roc. Vente de succession *** a ce prix c'est donnée *** ----voir addendum ---

449 000 $

4

4

3 foyers

Addenda.

Emplacement*En haut d'une colline vous donnant une vue imprenable du Lac Guindon , vous avez aussi accès notarié de la plage du Lac Guindon et le magnifique paysage qui l'entoure**Moins de 15 minutes des pistes de ski de Mont Saint-Sauveur**Moins d'une heure à Montréal et Mont-Tremblant*EXTÉRIEUR*Maçonnerie de pierre taillé de granit sur les 4 côtés de la maison**Terrasse en face de la maison (vue sur le lac) avec nouveau pavé-uni. **Garage détaché de 90 pieds souterrain avec 3 niveaux: 1er étage pour stationnement (5 voitures), le 2e et 3e niveaux peuvent être utilisés comme un espace de travail ou pour rangement
**Beaucoup de stationnement-allée d'asphalte **nouveau système (fosse septique Écoflo avec champ d'épuration) 2016 (près de 120000$ avec factures)INTÉRIEUR 1er étage:*Tomettes (tuiles)importées de Lyon, France **Plafonds de 9 ½ pieds* (bois BC Fur de Colombie Britannique) *Salle à manger (vue sur le lac)
**Immense salon avec un grand foyer et vue sur le lac **Un bar se trouve derrière le foyer du salon * et vous permet de descendre au sous-sol et future cave à vin * Cuisine rustique ouverte sur le salon - armoires en chêne, incluant: Frigidaire, poêle, lave-vaisselle et BBQ électrique garland **Sauna **Salle d'eau *Salle de lavage incluant laveuse et sécheuse 2e étage: *4 chambres, 3 ont une vue sur le lac **2 chambres ont leurs propres foyers et salles de bain** Un niveau ''mezzanine'' secret - idéale pour une salle de jeux pour enfants **Salle de bain principale avec vue sur le lac *tous les plafonds du haut sont de bois ainsi que les planchers *Plafonds cathédrale de 14 pieds d'hauteur * dans les deux CCP *Portes de chêne massif (sur mesure) **Planchers de bois franc *ASPECTS TECHNIQUE* Les murs extérieurs et les divisions de soutien au premier étage sont en béton**Fenêtres «Pella»**Tuyaux souterrains pour amener l'eau du lac à la maison *ASPECTS LÉGAUX *Accès notarié à une plage privée*

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'40" X 31'10"
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 880 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
152'20" X 415' Irrégulières
Superficie du terrain
71 685 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 5
Proximité
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 10'10" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 23'11" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'2" Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'2" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 28'8" X 11'3" Bois ensuite
Chambre 2e niveau 17'4" X 13'8" Bois ensuite
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 6'10" Céramique
Mezzanine 3e niveau 10'9" X 7' Tapis
Rangement Sous-sol 1 28' X 12' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
3 foyers , Foyer au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Eau du lac , Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 115 700,00 $
Évaluation bâtiment 349 200,00 $
Évaluation municipale 464 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 632,00 $
Taxes scolaires (2017) 563,00 $
TOTAL des taxes 3 195,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, BBQ intérieur Garland, laveuse/sécheuse, stores et rideaux, luminaires, 2 armoires antique (ccp et cac de l'autre côté), ouvre porte de garage electrique.

Exclusions

Non spécifiées

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