479 000 $

Maison à étages à vendre - Gore

479 000 $

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Maison à étages à vendre - Gore

479 000 $

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49 Rue Birch, Gore, J0V 1K0

Superbe demeure avec plan, divisions & orientation exceptionnel! Vue sur le Lac Barron directement en face avec accès notarié! 4 chambres, 2 salle de bains & 1 salle d'eau, fenestration abondante, terrain privé, garage attaché, aire ouverte, pièces spacieuse, face sud. À seulement 50 min de Montreal, 15 min de St-Sauveur & 10 min des pentes de ski!

  • Superficie du terrain : 45 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2014
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
Cell.: 514.774.8019
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR 599, rue Principale, Lachute, Québec, J8H 1Y8

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

54'7" X 30' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle-de-lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe demeure avec plan, divisions & orientation exceptionnel! Vue sur le Lac Barron directement en face avec accès notarié! 4 chambres, 2 salle de bains & 1 salle d'eau, fenestration abondante, terrain privé, garage attaché, aire ouverte, pièces spacieuse, face sud. À seulement 50 min de Montreal, 15 min de St-Sauveur & 10 min des pentes de ski!

*** S'il vous plaît noter que le vendeur exige une lettre de pré-approbation bancaire avant une visite de la propriété. Merci pour votre compréhension, les visiteurs sérieux seulement ***

Une disposition très bien pensée avec de la place pour n'importe quelle grandeur de famille! Idéal comme résidence principale ou chalet familial, vous décidez! maison construite en 2014, d'environ 54 pieds par 33 pieds de taille irrégulière sur 2 étages complets.
Chaque pièce est très grande, y compris les chambres. Beaucoup de place pour un cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, etc. Vue du majestueux lac Barron de chaque étages. Terrain privé à aménager à votre goût d'un peu plus d'un acre. Plusieurs portes-patio, immense balcon donnant sur le lac créant également un abri d'auto en dessous. Immense salon avec plafond cathédrale et fenêtres de haut en bas. Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en granit, grande salle à manger pour presque n'importe quelle grandeur de table ainsi qu'une autre endroit pour un coin repas/déjeuner. 2 chambres à l'étage principal comprenant la suite principale qui dispose d'un balcon privé et d'une salle d'eau attenante. Salle de bain principale a la salle de lavage également séparée par une porte.
La salle de bains au sous-sol n'est pas encore terminée, ainsi que quelques autres petites choses permettant à l'acheteur d'ajouter leur touche personnelle à la maison.
La rue Birch est une rue privée dont la part du coût de la route est de 450 $ / année.
Aspirateur central et système d'alarme inclus ainsi que plusieurs appareils.

Venez visiter cette propriété exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

54'7" X 30' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle-de-lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

169'6" X 308'6" Irrégulières

45 110,47 Pi2

Accès : LAC , accès notarié à Lac Barron , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 1

accès au lac presque en face , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 15' X 11'5" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 17'4" X 16'9" irr. Bois 2 porte patio, vue du lac
Coin-repas 2e niveau 15' X 10' irr. Bois Porte patio
Salon 2e niveau 24' X 20' irr. Bois Vue du lac, face sud
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 13'3" Bois Balcon privé
Salle d'eau 2e niveau 9'2" X 6'3" irr. Céramique Att à la chambre principale
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'1" Bois Garde robe
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 6'3" Céramique Douche walk-in
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 5'3" Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 14'8" X 18'9" Plancher flottant Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'1" X 16'7" Plancher flottant vue sur le lac
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 12'8" Plancher flottant 2 garde robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 13'3" Plancher flottant 2 garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique Non fini
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 13' irr. Céramique porte au garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, système d'alarme, stores, aspirateur central & acc., fixtures luminaires, 3 tabourets.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
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