Maison à étages à vendre 488 Rue Lamontagne Saint-Jérôme (Bellefeuille), Laurentides

# ULS: 9996863

Photo principale

Immense terrain PRIVÉ de + 20,000p2 sur COIN DE RUE, avec services (eau/égouts). Cottage d'une ARCHITECTURE époustouflante pour les PLUS EXIGEANTS. Magnifiquement adaptée pour TRAVAILLEUR AUTONOME (atelier au sous-sol; la porte du garage mène directement à l'atelier pour recevoir client). Possibilité 5 chambres. A 2min de l'autoroute 15/services

539 900 $

5

1

1

Foyer au gaz

au sel

Addenda.

LE TERRAIN ET L'ENVIRONNEMENT...

Le terrain de 20,694 p2 est magnifiquement aménagé. Situé sur un coin de rue, très privé grâce est la haie de cèdre qui l'entoure. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, d'une piscine au sel, de l'espace gazébo, d'aménagements paysagers et arbres matures.

Localisé à quelques minutes de l'autoroute 15, des services, école, gare de train. La piste cyclable passe devant la propriété.

TRAVAILLEUR AUTONOME...

La porte du garage mène directement dans l'atelier au sous-sol. Il vous est donc facile de recevoir vos clients sans passer par la maison. Nous n'avons pas pris de photos au sous-sol car le vendeur utilise l'atelier pour son travail.

Si vous n'utilisez pas le sous-sol dans le cadre de votre travail, vous pourrez en faire de belles chambres/salle de jeux/bureau/autre...

*Note au compte de taxe municipale: Présentement la propriété est facturée pour la maison + un commerce soit une montant de 8,787$. Si vous désirez que l'immeuble ne soit facturée que pour la maison, le montant des taxes diminuerait à 6,792$/an (à valider)*

LES EXTRAS:
- Très vaste hall d'entrée
- De magnifiques plafonds 9 pieds travaillés (dans certaines pièces) et des pièces très fenestrées
- Énorme véranda 4 saisons complètement vitrée avec sortie porte-patio sur la terrasse
- Foyer 3 faces gaz naturel
- Aspirateur central
- Thermopompe (climatise/chauffe)
- Électroménagers haut-de-gamme encastrés inclus: frigidaire Kitchen-aid 48'', lave-vaisselle avec tiroirs (Fisher and Pickel)
- Grande salle de lavage adjacente à la cuisine avec rangement, comptoir et chute-à-linge du walk-in de la chambre principale

Pour la salle familiale au 2e, possibilité d'aménager une chambre (restera qu'à fermer un mur et rajouter une porte). Même si vous aménagez la chambre, il vous restera suffisamment d'espace pour conserver une belle grandeur de salle familiale ainsi que la salle d'eau.

Vous souhaitez visiter?

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64' X 48' Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Maybec , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
73' X 230' Irrégulières
Superficie du terrain
20 694 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
au sel , Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Très fenestré, plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 15'4" Bois Foyer 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 12'5" Céramique Îlot centrale, comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Bois Avec walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 6'10" Céramique Adjacente à la cuisine
Véranda 1er niveau/RDC 22'11" X 11'4" Linoléum Complètement fenestré
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'7" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 23' X 17'5" Plancher flottant Possibilité ajouter chambre
Salle d'eau 2e niveau 7'5" X 4' Céramique
Atelier Sous-sol 1 40' X 25'7" Plancher flottant Sortie garage, poss chambres
Bureau Sous-sol 1 26' X 6' Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 1 14' X 7'6" irr. Béton
Salle des machines Sous-sol 1 13' X 4'6" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 103 400,00 $
Évaluation bâtiment 393 167,00 $
Évaluation municipale 496 567,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 792,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 616,00 $
TOTAL des taxes 8 408,00 $

énergie

Partie taxes commerciales 1 995,00 $
électricité 2 269,00 $
Gaz 1 818,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, frigidaire Kitchen-aid 48'', lave-vaisselle avec tiroirs (Fisher and Pickel), rideaux et pôles, stores, foyer au gaz naturel, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au sel et accessoires, ouvre-porte électrique du garage

Exclusions

Projecteur avec cinéma-maison au 2e étage

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