Maison à étages à vendre 4833 Ch. du Lac-Théodore Morin-Heights, Laurentides

Vendu

# ULS: 28042258

Photo principale

Emplacement de rêve, cette superbe demeure de prestige de style scandinave est magnifiquement sise sur sa propre presqu'île au lac Théodore (navigable). La construction est de qualité supérieur et vous charmera avec ses nombreux détails architecturaux. Son intérieur lumineux et chaleureux offre une vue panoramique sur l'eau de partout. Venez voir!

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2

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Foyer au bois

Addenda.

Produit rare et exceptionnel, un oasis de paix à moins de 10 kilomètre de l'autoroute 15.

Bordé par le prestigieux lac Théodore qui communique également avec le Lac Ste-Marie et le Lac St-Joseph offrant environ 9 km de voie navigable.

Rez-de-chaussée

-Espace à concept aire ouverte.
-Vaste hall d'entrée avec garde robe et plancher d'ardoise chauffant.
-Salon idyllique muni d'un superbe plafond cathédrale avec arche en bois. La fenestration abondant du plancher au plafond laisse entrer la lumière et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Foyer au bois avec manteau et cheminée en pierre, plancher de bois et porte fenêtre donnant accès à la terrasse.
-Grande salle à manger donnant toujours une vue sur le lac et les jardins, plancher d'ardoise chauffant et accès à la terrasse.
-Cuisine champêtre et fonctionnelle avec îlot central, armoire en bois, comptoirs de style travertin et plancher d'ardoise chauffant.
-Salle de bain de rêve avec douche en verre et bain sur pattes.

Étage

-Chambre à coucher avec plafond mansardé et lucarne donnant sur le lac, plancher de bois.
-Splendide chambre des maîtres avec salle de bain attenante et balcon privé.

Sous-sol

-Grande salle familiale
-Chambre à coucher (pas de fenêtre)
-Salle d'eau
-Espace de rangement
-Grand garage intégré
-Salle mécanique

Extérieur

-Presqu'île complètement privé
-Une grande allée vous mène à la propriété et vous garantie votre intimité.
-Terrain paysagé avec escalier en pierre et plates bandes.
-Immense terrasse couverte d'un auvent avec moustiquaire
-Espace détente en sable
-Grand quai pour accoster votre bateau et la baignade
-Construction en bois rond authentique par Les maisons de billots Jacques Larivière
-Propriété clé en main entretenue avec grand soin avec toutes les factures à l'appuie.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'2" X 38'7" Irrégulières
Année de construction
2003
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment
Bois rond
Inst. laveuse-sécheuse
Garage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
105' X 527'6" Irrégulières
Superficie du terrain
69 930,97 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 9'1" Ardoise Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18' X 15' Bois Plafond cathédrale - Vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 12'3" Ardoise Accès terrasse - Vue
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 20' Ardoise Îlot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 17' X 18' irr. Bois Vue
Chambre principale 2e niveau 19' X 18' irr. Bois Balcon privé - Vue
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' irr. Ardoise Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 20' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 7'8" irr. Linoléum Pas de fenêtre
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 4' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 6' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 229 900,00 $
Évaluation bâtiment 384 700,00 $
Évaluation municipale 614 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 877,00 $
Taxes scolaires (2017) 661,00 $
TOTAL des taxes 5 538,00 $

énergie

électricité 2 936,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, quai, auvent de terrasse.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Blogue immobilier.

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