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1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ivry-sur-le-Lac

1 150 000 $

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1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ivry-sur-le-Lac

1 150 000 $

471 Ch. du Lac-Manitou S., Ivry-sur-le-Lac, J8C 2Z7

BORD DE L'EAU/LAC MANITOU: RARE! Domaine de 5 acres sur lequel est érigée une somptueuse demeure de villégiature historique de 4 chambres ayant conservé sa noblesse d'origine. Amateur de sports nautiques, ou amant de la nature, ce coin de paradis à l'abri des regards saura vous combler. Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2003

  • Superficie du terrain: 232 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'6" X 34'7" Irrégulières

1900

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire sur pattes

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE TERRAIN
Plus de 232 000 pieds carrés de forêt Tranquillité assurée!
30 pieds au bord de l'eau, un 2e terrain de 7000 pc appartenant uniquement aux propriétaires deviendra votre endroit favori sur terre... Nul besoin de voyager lorsqu'on peut se prélasser sur une terrasse au bord de l'eau, à côté de son bateau amarré à son quai privé! Bateau, voiles, kayak, ski nautique, SUP board...Pleins de possibilités!

LA MAISON :
Laissez-vous transporter vers une autre époque avec cette élégante propriété unissant à merveille histoire et confort moderne. Le cachet d'origine fut dument conservé et entretenu, offrant une demeure empreinte de romantisme d'époque. Vitraux, boiseries, plafond cathédral, planchers de bois d'origine; autant de petits détails qui en font une résidence prestigieuse tout à fait unique.
Un grand hall d'entrée avec plancher d'ardoise vous accueille dans la propriété et vous mènera à la cuisine, très spacieuse, elle offre une belle surface de travail en plus d'un joli îlot central avec place assise. La salle à manger adjacente vous permettra de recevoir aisément plusieurs convives. Depuis cette pièce aussi, vous trouverez un accès à la majestueuse galerie entourant la maison sur 3 façades...Cela vous donnera certainement envie d'y prendre le petit déjeuner en contemplant le lac sur la balançoire.
La pièce centrale, un somptueux salon conservé dans sa forme originale (120 ans) avec 18 pieds de plafond voûté. Entre ses boiseries, son imposant foyer et les portes françaises (donnant accès à la galerie), vous y découvrirez une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Deux chambres au RDC peuvent servir de chambre principale selon les gouts, que l'on préfère la vue de l'eau ou du boisée.
Une salle de bains et une salle de lavage très pratique complètent le rez-de-chaussée.
Le 2e étage est à couper le souffle! Une imposante mezzanine dotée d'un coin lecture avec vue sur l'eau vous mènera aux chambres de chaque coté, toutes les deux magnifiques avec leur allure « rustique-chic » et plafonds mansardés.

IVRY-SUR-LE-LAC C'EST...
-Une communauté exclusive de villégiature prisée des gens aisés depuis plus de 100 ans.
-Le lac Manitou : dont la conservation de la qualité de son eau est une priorité (plusieurs personnes puisent leur eau potable à même le Lac).
-Localisation idéale à 55 minutes de Montréal, 25 minutes de tremblant, 10 min de l'autoroute 15 et du village de Ste-Agathe-des-Monts et de toutes ses commodités!

*Les 200 acres au sud de la propriété appartiennent à l'Association pour l'amélioration du lac Manitou AALM (4400 acres de terre pour la préservation et la protection du lac Manitou). Aucune construction possible sur ces terres qui donnent un accès à 2 lacs privés avec des sentiers pédestres (le vendeur tolère leur passage sur ses terres pour les sentiers) et de raquette l'hiver. L'accès est réservé exclusivement aux membres de l'association.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'6" X 34'7" Irrégulières

1900

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec , Fibre pressée

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire sur pattes

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

486'11" X 741'3" Irrégulières

232 349,77 Pi2

Partie du terrain de 30 pieds bordé par l'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

2020 Remise à niveau,nettoyage,entretient: 8 045$ , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

10 min centre-ville Ste-Agathe , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 9'8" irr. Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 5'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 11'7" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'10" X 12' irr. Bois Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 24' X 18' Bois Plafond 18'/Vue sur l'eau
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Bois Vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 18' X 8' irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'2" irr. Bois
Sous-sol non aménagé Sous-sol 1 49' X 38'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Combustion lente (2009) 2800$ , Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Quai, toiles de la pergola du quai, électroménagers, balançoire de la galerie, luminaires, l'armoire rouge dans la cuisine.

Tous les biens meubles, toiles et antiquités.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
471 Ch. du Lac-Manitou S., Ivry-sur-le-Lac, J8C 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 5.5%
  • 19.2%
  • 85.4%
  • 3.1%
  • 6.7%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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