Maison à étages à vendre 401 Rue de Marseille Saint-Colomban, Laurentides

# ULS: 23085722

Photo principale

Grande propriété à étage avec garage double largeur, située dans un beau secteur familial et homogène. Concept à aire ouverte cuisine invitante avec grand îlot et armoires au look contemporain. Pouvant accueillir une grande famille, car possibilité d'ajouter des chambres à coucher. Sous-sol totalement aménagé. Vous tomberez sous le charme!

334 900 $

3

1

2

Addenda.

***LOCALISATION***

- À 10 minutes du village St-Canut
- À 12 minutes de l'autoroute 50
- À 15 minutes de l'autoroute 15
- Situé tout près du Golf Capri
- Magnifique secteur familial et homogène

***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***

- Grande propriété, concept à aire ouverte
- Îlot central
- 3 CAC à l'étage
- Grande salle familiale au-dessus du garage, possibilité de la transformer en chambre à coucher supplémentaire
- Sous-sol totalement aménagé, présentement aménagé en garderie, comptoir, armoires et lavabo
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse, possibilité d'ajouter une douche (rought de plomberie présent)
- Possibilité d'ajouter une chambre à coucher de plus au sous-sol également
- Conformité septique pour 5 chambres
- Garage double largeur
- Terrain boisé, en partie clôturé pour la garderie
- Possibilité de faire un autre garage détaché (à vérifier avec la ville)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 26' Irrégulières
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
43 232,17 PC
Terrain
Clôturé en partie , Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Village de St-Canut et ses commodités , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" irr. Céramique Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'1" irr. Plancher flottant Concept à air ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'2" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 3'5" Céramique
Salle familiale Au dessus du garage 18'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 20'11" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 7'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 50 100,00 $
Évaluation bâtiment 237 000,00 $
Évaluation municipale 287 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 314,00 $
Taxes scolaires (2017) 150,00 $
TOTAL des taxes 2 464,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, pôles, module de jeux pour enfant, établis garage, support à pneus.

Exclusions

Support à télévision au RDC et CAC principale et rideaux.

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