1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 089 000 $

37 Ch. de Blois, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan, au bord du Lac Ste-Marie, la propriété a été richement rénovée dans un style contemporain mettant le bois, la pierre et la nature à l'honneur. 5 chambres, garage avec abri (4 espaces auto), balcon-terrasse plus que spacieux, terrain paysagé et très privé. Possibilité d'acheter le terrain vacant voisin.

  • Superficie du terrain : 25 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1985
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 41'

1985

4 391 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Rez-de-jardin : AU

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'emplacement:
* Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan.
* Plus de 14 km navigables sur 3 lacs incluant les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
*St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec ses restos, son architecture et son animation au bord d'un des lacs les plus convoités de la région.
Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski à proximité et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature.
À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 45 minutes de Laval. Facile d'accès par l'autoroute 15.

L'extérieur:
Le terrain, à l'abri des regards, est ouvert sur le lac et la vue incroyable. Magnifiquement paysagé et entretenu, il descend en pente douce jusqu'au quai.
Le lot voisin (+/- 35 500pc) est aussi à vendre (voir courtier inscripteur).
Immense entrée de pavés unis jusqu'au garage et l'abri d'auto.
Superbe patio arrière convert de béton estampé solide donnant sur le jardin et le lac.
Très grand quai-terrasse pour y mettre toutes vos embarcations

L'intérieur
La propriété a été entièrement rénovée. Plan très fonctionnel et adapté à qualité de vie des plus beaux bord-de-l'eau. Matériaux haut-de-gamme. Finition d'exception.
Elle se démarque par ses lignes épurées et ses différences de niveaux pour mieux profiter de la vue panoramique sur l'eau et les montagnes.
À l'extérieur comme à l'intérieur le bois et la pierre se marient parfaitement à l'environnement.
Décor contemporain qui a su garder une ambiance chaleureuse et invitante. Tout y est de bon goût et très fonctionnel.
Que ce soit au salon, à la cuisine ou dans toutes les autres pièces, vous saurez apprécier l'abondance d'espace et de luminosité.

Acquérir cette propriété, c'est se dire que le plus beau reste à venir...


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57' X 41'

1985

4 391 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Rez-de-jardin : AU

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

84' X 308' Irrégulières

25 263 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Haies de 15' , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 3

Garderie/CPE , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12'3" Céramique
Mud room 1er niveau/RDC 14' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23' X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 11' Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 11' Tapis
Salle d'exercice 1er niveau/RDC 15' X 12' Tapis
Walk in 1er niveau/RDC 14' X 6' Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 23' X 17' Tapis
Salle de lavage Rez-de-jardin 8' X 12' Tapis
Chambre Rez-de-jardin 10' X 12' Tapis
Chambre Rez-de-jardin 11' X 18' Tapis
Chambre Rez-de-jardin 14' X 11' Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 18' Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 5' X 10' Tapis
Salle d'eau Rez-de-jardin 5' X 8' Céramique
Salle de massage Rez-de-jardin 11' X 18' Céramique
Salon Rez-de-jardin 16' X 11' Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Sauna

Municipalité

Champ d'épuration hydride , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores et tous les revêtements de fenêtres, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse-sécheuse), asp. central et access., 2 meubles 'cube' dans la salle fam., lit mural Murphy, sauna, spa avec couvert, lit hydro-massage, quai avec échelle.

Autres meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
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  • 17.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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