Maison à étages à vendre 36 Imp. Gaston-Miron Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides

Vendu

# ULS: 23884626

Photo principale

Vous rêvez d'une vue sur un terrain de golf ou sur un LAC ou des montagnes blanches en hiver, tout en couleur à l'automne. VRAI ! Cette propriété vous offre les trois en plus d'être un parfait investissement. Elle possède 2 lots différents vous donnant la possibilité d'une 2e construction distincte directement sur le GOLF. Technologique & Classique

3

2

1

À combustion Lente

Addenda.

Impossible mais vrai, voici une résidence de prestige vous offrant un très bon investissement en plus de vous offrir une vue à vous couper le souffle sur les superbes montagnes ET sur le majestueux Lac des sable ET sur le très réputé Golf Laurentien à laquelle elle est adossée. Toit cathédrale, boiserie, architecture digne de grand designer avec une finition sans clous, que dire!

Occasion d'affaire car comme elle possède 2 lots distincts donc vous pourrez en vendre un ou encore faire une 2e construction distincte et la revendre directement adossé au GOLF ! ! !

UNIQUE car en plus, elle possède un accès notarié au lac des Sables (navigable), quai disponible pour seulement 535$ par an.

Vie de rêve : Baignade, navigation, randonnées pédestre, ski alpin, ski de fond, LE GOLF, en plus d'avoir le pouvoir de vous ressourcer par toute cette beauté et cette quiétude, car elle est la dernière demeure d'un cul de sac.

Le grand luxe avec sa cave à vin, ses stores MOTORISÉS, rideaux, hauts-parleurs encastrés intérieurs et extérieurs, ses 3 chambres à coucher dont la principale sur mezzanine incluant sa propre salle de bain (et la possibilité de rendre l'immense bureau en une énorme 4e chambre), sa grande salle familiale et son extraordinaire terrassement, ses poutres de pin, salle à manger-cuisine-salon à aire ouverte, foyer, ardoise, etc.

Notez que la majorité des meubles peuvent être inclus ou vendus.

À VOIR ABSOLUMENT ET VOUS NE POURREZ QUE TOMBER EN AMOUR!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'30" X 42'20" Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
125'10" X 253'60" Irrégulières
Superficie du terrain
47 900 PC
Eau (accès)
Navigable
Terrain
Collé sur le GOLF, MAGNIFIQUE , Boisé
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 23'3" X 15'6" irr. Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 10' X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 16'6" irr. Ardoise Douche indépendante
Bureau 2e niveau 16'2" X 16'7" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'1" X 16'1" irr. Bois Foyer-Poêle. en Ardoise
Cuisine 2e niveau 12'4" X 16'1" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'1" X 16'1" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 9'8" X 5'8" irr. Bois Poss d'en faire une 3e SDB
Chambre principale 3e niveau 13'5" X 14' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 12'5" X 13'5" irr. Bois Attenante à la CACP
Cave à vin 1er niveau/RDC 5' X 7'5" irr. Béton
Espace Garage 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
À combustion Lente
Équipement/Services
Haut parleur tout le tour de la maison INT/EXT , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 36 100,00 $
Évaluation bâtiment 288 300,00 $
Évaluation municipale 324 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 543,00 $
Taxes scolaires (2017) 321,00 $
TOTAL des taxes 3 864,00 $

énergie

électricité 1 347,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four à micro-onde encastré,lave-vaisselle, stores MOTORISÉS, rideaux, haut parleurs INT/extérieur, une corde bois, échangeur d'air, système d'alarme, (Possibilité d'inclure ; Table salle à manger + chaises, Divan sectionnel, 3 lits avec matelas et douillettes, Table de billard payé 5000$, Electros..

Exclusions

Non spécifiées

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