Maison de plain-pied à vendre 3372 22e Rue Wentworth-Nord, Laurentides

# ULS: 9158523

Photo principale

299 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Jolie maison au bord de l'eau. Superbe vue sur le lac de la salle à manger. Beaucoup de rénovations ont été faites en 2008: revêtement extérieur en canexel, nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte, la maison a été soulevée, nouveau plancher flottant au sous-sol et au R.C., les fenêtres ont été changées et plusieurs autres améliorations. Les documents et factures sont disponibles.

-Joli gazebo avec électricité au bord du lac.
-Foyer au propane au sous-sol et foyer au bois au rez de chaussé.
-Remise pour rangement et remise à bateau

Les propriétaires incluent leurs 3 autres terrains dans la vente de leur propriété au 3372, 22e rue.

Deux de ces terrains sont côte à côte et se retrouve en face de leur propriété, de l'autre côté de la rue. Lot 29-1232 et 29-1233. La superficie total de ces 2 terrains est de 5199 pi2. Il est possible de construire sur ces terrains. Dans les photos vous pouvez voir un plan, ce sont les terrains en rose.

Le troisième terrain (lot 29-489) se trouve sur la rue Diane à 2km de leur maison. superficie de 3140 pi2

-Accès à la plage sablonneuse du lac Laurel
-Lac navigable et privé pour résidents.
-Ensemencement de truites chaque année.
-Sports nautique,baignade,pêche,randonnée,cyclisme.
-Ski alpin Morin Heights,St-Sauveur et Mont-Tremblant.
-Piste de VTT,raquette,ski de fond,motoneige,pêche sur glace.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'90" X 33'40" Irrégulières
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
coin-repas : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
57'80" X 184' Irrégulières
Superficie du terrain
10 397,9 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Vue
Sur l'eau

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23' X 9'6" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 17' irr. Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 15' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 20'8" irr. Plancher flottant Poêle au propane
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 7'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 7'6" irr. Plancher flottant
possibilité de salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'7" irr. Béton
Pièce avec la porte patio Sous-sol 1 10'5" X 9'5" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 79 300,00 $
Évaluation bâtiment 138 500,00 $
Évaluation municipale 217 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 800,00 $
Taxes scolaires (2017) 233,00 $
TOTAL des taxes 2 033,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 kayaks et leurs rames, pédalo électrique, chaloupe 14 pieds avec moteur Mercury 20 forces, génératrice, 2 abris de voiture (l'un est de 8 pi x 16 pi et l'autre est de 8 pi x 20 pi), le gazebo et la remise.

Exclusions

Barbecue et table de billard.

Blogue immobilier.

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