Maison de plain-pied à vendre 28 Rue des Pensées Wentworth, Laurentides

# ULS: 25449915

Photo principale

Belle maison clef en main offrant 2 chambres, bureau, cuisine au gout du jour, foyer, véranda, garage détaché et grande remise! 10000 pc de terrain avec cour privé bordée par une haie de cèdre. Accès au Lac Grace idéale pour baignade avec plage de sable. Sous-sol avec poêle au bois et atelier/rangement. Située à 15 min. de Lachute & 1 hr de MTL!

175 000 $

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1

x2

Addenda.

Impeccable & bien entretenue!!
Belle maison clef en main offrant 2 chambres, bureau, cuisine au gout du jour, foyer, véranda, garage détaché et grande remise! Impeccable & bien entretenue. 10000 pc de terrain avec cour privé bordée par une haie de cèdre. Située sur une rue tranquille. Accès au Lac Grace idéale pour baignade avec plage de sable. Sous-sol avec poêle au bois et atelier/rangement.
Située à 15 minutes de Lachute et 1 heure de Montreal!
Entrée entièrement pavée, passerelles en pavé-uni.
2 puits artésiens
Toiture en tôle. Laber récement.
Installation septique 2001
Située sur une rue tranquille. Circulation locale seulement.
Sous-sol avec poêle au bois et rangement/atélier. Porte extérieure. Accessible de l'intérieure et de l'extérieure.
Près de les activités pleine-aire, tel que ski de fond, raquette, ski alpin, pistes de ski-doo provinciale.


Améliorations récente:
Cuisine 2015: compotiers en marble, armoires en style "bois de grange".
Fenêtres 2015 (sauf fenêtre en baie depuis +/- 5 ans)
Chauffe-eau 2016
échangeur d'air
Garage 2010 (pre-fab) Chauffé avec plancher en ciment. Ouvre porte de garage électrique et boite électrique indépendant.
Revêtement extérieur en Canexel 2016
Une partie de l'entrée pavé 2016 avec drain.
Porte d'entrée neuve 2016
Rampe ajouter 2017

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Brique , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
rangement , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
9 999,67 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Non navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Proximité
Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'1" Linoléum Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique Ilôt
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11' Plancher flottant Combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC 17' X 5' Céramique Bain thérapeutique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 18' X 6'7" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 9'8" Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 15' X 15' Pavé-uni 3 saison - poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 20' X 20' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
+ 1 plinthe électrique , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
x2 , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
2 puits , Puits artésien
Système d'égouts
voir document de la ville , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 8 400,00 $
Évaluation bâtiment 149 600,00 $
Évaluation municipale 158 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 284,00 $
Taxes scolaires (2017) 491,00 $
TOTAL des taxes 1 775,00 $

énergie

électricité 3 037,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, cabanon, pôles et rideaux, système d'alarme relié à la centrale et échangeur d'air.

Exclusions

Pôles et rideaux de la chambre principale, système de caméra, génératrice.

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