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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

271 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6

D'un cachet indéniable, cette somptueuse résidence SITUÉE directement sur le bord de la RIVIÈRE du NORD offre un intérieur des plus chaleureux dont la richesse du bois domine! . Plusieurs $$$ ont été investis dans cette propriété avec des matériaux de haute gamme

  • Superficie du terrain: 69 598 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'

1994

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton armé de 10 pouces d'épaisseur , Béton coulé

Maibec et Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Cerisier , Bois

Bain portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

****UNE DES RARES SUR LE MARCHÉ****COUP DE COEUR ASSURÉ***

* Résidence à cachet unique avec vue époustouflante sur la Rivière du Nord.

* Site très privé sur terrain superbement aménagé de jardins floraux de près de 70,000 PC ainsi que plusieurs arbres matures....une beauté à découvrir.. le tout, sur le bord de l'eau.

* Le tout entretenu avec beaucoup de minutie par le même proprio depuis environ 30 ans.

* Système géothermique

* Climatisation centrale

* Système d'irrigation

* 2 puits

* Isolation R100 aux plafonds et R52 aux murs , ce qui procure une importante économie d'énergie.

* Génératrice

* Solage de 10 pouces en béton armé



**REZ DE CHAUSSÉE:

* En entrant , hall d'entrée fermé par porte française décorée de jolis motifs peints à la main.

* Vaste salon avec plafond cathédrale connexe à la salle à manger vous procure une luminosité incroyable... Soleil à profusion et vue sur le magnifique décor extérieur.
Planchers de lattes de bois JATOBA en excellent état.

* Luxueuse cuisine conviviale conçue pour la bonne table.
Plusieurs armoires de cerisier, îlot central, comptoirs de quartz, plancher en ardoise, procurent amplement d'espace pour recevoir amis et famille aisément !

* Coin bureau...parfait pour le TÉLÉTRAVAIL.

* Salle d'eau pour plus de commodités !

* Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10 pieds.

* Fenestration très abondante, laissant entrer la lumière..

* UN majestueux escalier est fait de Jatoba et noyer du Pérou nous amène à l'étage ... À COUPER LE SOUFFLE !!


** ÉTAGE:

* 3 chambres de très bonne dimension dont la principale possède un grand walk-in complètement aménagé avec armoires en cerisier.
Une partie du plafond de cette chambre est cathédrale d'une hauteur d'environ 12 pieds avec vue superbe sur la rivière !

* Vaste salle de bain avec douche indépendante, bain portant, armoires de cerisier, coin laveuse/sécheuse.
Grande penderie juste à côté de la salle de bain , nombreuses armoires de cerisier.

** SOUS-SOL:

* Le sous-sol pleine hauteur sert présentement d'atelier et 4 pièces peuvent utilisées à divers usage comme des espaces de rangement, chambre froide, etc !
On y retrouve également la salle mécanique


** EXTÉRIEUR:

* Le magnifique terrain de 69,598 PC super privé, paysagé de jardins floraux de toutes sortes...Vous serez éblouis...Et le tout, directement sur le bord de la Rivière du Nord !

* AUCUN VOISIN à proximité...La paix assurée !!

* VENEZ DÉCOUVRIR CE COIN DE PARADIS !!

* Ne vous fiez SURTOUT pas à l'évaluation

* RARETÉ À DÉCOUVRIR ** NE LA RATEZ PAS**

*******************BIENVENUE*********************

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40'

1994

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton armé de 10 pouces d'épaisseur , Béton coulé

Maibec et Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Cerisier , Bois

Bain portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

355' X 250' Irrégulières

69 598 Pi2

Rivière du Nord , Bordé par l'eau : RIVIERE

BORD DE L'EAU , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pierre concassée , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5

CÉGEP , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 16' Ardoise ILOT-ARM.CERISIER
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 15' Bois JATOBA
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'6" Bois JATOBA
Bureau 1er niveau/RDC 21'6" X 11'6" irr. Bois JATOBA
Passage 1er niveau/RDC 32' X 8' Bois JATOBA -aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 15' Bois CERISIER - WALK-IN
Chambre 2e niveau 15'4" X 19' Bois CERISIER
Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois CERISIER- BALCON
Salle de bains 2e niveau 16' X 15' irr. Céramique LAVEUSE/SECHEUSE
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie

Géothermie , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, balayeuse centrale , moteur et accessoires, système d'alarme, frigo encastré ,plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (sera remplacé),remise, génératrice, système d'irrigation

Stores décoratifs au RDC

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
271 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 25.9%
  • 20.4%
  • 13.9%
  • 4.9%
  • 75.2%
  • 2.6%
  • 9.0%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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