Maison à étages à vendre 2670 4e Rue Sainte-Sophie, Laurentides

# ULS: 28383681

Photo principale

Produit rare sur le marché.Une belle canadienne comme dans le temps qui a su garder tout son cachet et sa chaleur. Boiseries à profusion procurant charme et sérénité. Impressionnant foyer de pierre et luminosité via la mezzanine. 4 chambres dont la principale avec sa propre salle de bain. Sous-sol aménagé et véranda 3 saisons sur magnifique terrain

309 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Dès votre arrivé vous serez absorbé par toute cette nature apaisante et accueillante

Magnifique terrain boisé et aménagé en symbiose avec la nature
Grande allée pavée avec espace pour votre véhicule récréatif
Superbe cour avec vue constante sur le boisé aménagée d'une toute nouvelle piscine hors-terre et sa terrasse
De la cour, accès vers le sous-sol de la cour, idéal pour le rangement du bois de chauffage
Véranda arrière vous permettant de profiter de l'extérieur à l'intérieur
Grand balcon avant et intime

Hall d'entrée ouvert pour vue directe sur le majestueux foyer de pierres des champs
Espace semi-ouvert lumineux par sa mezzanine ouverte
Cuisine chaleureuse aux tons campagnards avec son énorme ilot central et son dosseret d'ardoise
Salle à manger donnant accès à la véranda 3 saisons
Bureau pratique avec espace fermé pour laveuse et sécheuse

3 chambres à l'étage dont une immense principale avec 2 rangements walk-in
Salle d'eau pratique avec espace pour douche future
Superbe boudoir lumineux démontrant toute la prestance du foyer de pierres

Sous-sol aux multiples possibilités avec entrée indépendante
Grande chambre avec rangement walk-in
Chambre froide pratique et atelier donnant accès vers l'extérieur
Poêle au bois en chauffage d'appoint

Tout le charme et la tranquillité de la campagne à seulement 6 minutes de tous les services
Accès prochain facile vers la 158 direction St-Jérôme
Parcs, épiceries, écoles et transport en commun vers le train de banlieue tous à proximité

Votre rêve du retour aux sources commence ici avec cette superbe Canadienne entretenue de main de maître

Venez visiter votre nouvelle demeure!!!

Zonage agricole avec possibilité d'animaux sous l'approbation de l'agronome du ministère de l'agriculture.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'20" X 28'20" Irrégulières
Année de construction
1980
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée , Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Bureau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
192' X 235' Irrégulières
Superficie du terrain
44 770 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 12
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 9'11" Bois ouvert
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13'1" Bois accès véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" Couvre-sols souples Ilot central
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9'8" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 12'2" Tapis 2 walk-in
Salle d'eau 2e niveau 6'5" X 6'5" irr. Céramique poss douche
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'8" Parqueterie
Boudoir 2e niveau 12'1" X 6'2" irr. Parqueterie mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 25'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'10" irr. Tapis walk-in
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 12'9" Béton Entrée extérieure
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'1" X 6'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
nouvelle pompe , Puits artésien
Système d'égouts
enviro-septic , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 40 600,00 $
Évaluation bâtiment 222 100,00 $
Évaluation municipale 262 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 925,00 $
Taxes scolaires (2017) 803,00 $
TOTAL des taxes 2 728,00 $

énergie

électricité 2 554,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, système d'alarme, four encastré, plaque jen-air, lave-vaisselle, poele à combustion lente, piscine hors-terre et acc

Exclusions

rideaux, ventilateur et luminaire de la CCP

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