1 125 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

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1 125 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 125 000 $

2430 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard , J0T 2B0

Située directement sur le lac St-Joseph, cette somptueuse propriété saura vous séduire. La conception de cette demeure a été planifiée en fonction de la vue sur le lac. La splendide salle à manger, les chambres à coucher et les balcons offrent une vue sur l'eau. Beau temps mauvais temps, vous pourrez y relaxer en admirant le lac et les montagnes.

  • Superficie du terrain : 18 170 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
DOMINIQUE RACINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32' X 31'2" Irrégulières

2007

2 452,02 Pi2

Fabelta , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique (Ispro) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur et demie , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Comptoir granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin aménagé

Addenda

Maison de prestige construite en 2007
Revêtement en brique et acrylique (Ispro)
Directement sur le bord du lac St-Joseph - navigable
Plus de 165 pieds de grève
Lorsqu'à l'intérieur, c'est au rez-de-chaussée que l'activité se passe. En famille ou entre amis vous pourrez profiter de la grande salle à manger avec sa vue spectaculaire sur l'eau et la montagne, du salon chaleureux et invitant avec son foyer au gaz avec accès à l'immense balcon, de la cuisine spacieuse et luxueuse et d'un autre accès au balcon par le coin repas.
Cette propriété est ceinturée sur 3 côtés par de superbes balcons à l'abri des intempéries.
Le rangement y est très présent, superbe hall d'entrée, salle de lavage avec cuve, salle d'eau, plusieurs placards.
Superbe escalier menant à l'étage supérieur. 3 chambres de très bonne dimension, dont 2 avec vue sur l'eau, walk-in, coin bureau, boudoir et salle de bain attenante à la CCP avec vue sur l'eau, bain podium et douche séparée
Au rez-de-jardin; 2 autres chambres avec porte-fenêtre donnent directement sur le lac. Nuits de rêve et réveils féériques. Salle de bain.
Les commodités du rez-de-jardin sont parfaites. Tout a été pensé: entrée pour skieurs, atelier, salle mécanique avec porte double pour les gros équipements et rangement.
Le garage est détaché, chauffé; espace pour voiture, accessoires de jardin, véhicule récréatif, équipment.

Fenêtre PVC de qualité supérieure (Fabelta)
Système d'alarme et d'incendie relié
Aspirateur central
Chaise d'escalier pour personne à mobilité réduite
Rampe d'accès aux balcons pour personne à mobilité réduite
Porte de garage électrique
Panneau 400 amp.
Panneau spécifique pour génératrice (pas de génératrice)
Panneau électrique dans le garage
Fournaise électrique à air forcé
Air climatisé York
Thermostat programmable
Humidificateur
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Fosse septique 750 gal
Puits artésien
Espace prévu sur les 3 étages pour un futur ascenseur

Particularités du bâtiment

32' X 31'2" Irrégulières

2007

2 452,02 Pi2

Fabelta , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique (Ispro) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur et demie , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Comptoir granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin aménagé

Particularités du terrain

123'2" X 169'11" Irrégulières

18 169,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , En U devant la maison , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'5" Céramique Porte française double
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 11'9" Bois Fenestration ++ Vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 23'10" Bois Foyer au gaz/Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Céramique Vue sur l'eau/Comptoir Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'7" X 11' Céramique Porte-fenêtre / vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Céramique comptoir/cuve à lessive
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'2" Bois Walk-in
Walk-in 2e niveau 4'11" X 9'5" Bois Chambre principale
Chambre 2e niveau 12' X 13'7" Bois Ensuite/Vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 11' X 13'1" Céramique Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 14' X 13'1" Bois
Bureau 2e niveau 12' X 14'4" Bois Aire ouverte
Boudoir 2e niveau 14'4" X 9'1" Bois Aire ouverte
Chambre Rez-de-jardin 11'3" X 13'10" Tapis Porte-fenêtre / Vue sur l'eau
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 12'8" Tapis Porte-fenêtre / Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-jardin 6'8" X 8'1" Céramique Douche
Atelier Rez-de-jardin 9'4" X 29' Béton
Entrée Skieur Rez-de-jardin 3'4" X 21'3" Béton
Salle électrique / Rangement Rez-de-jardin 13'4" X 23'6" Béton Rangement
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Partiellement adapté-personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et manette, système d'alarme relié, quai, chaise d'escalier électrique, rampe d'accès aux balcons.

Mobilier et effets personnels

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 26.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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