Maison à étages à vendre 2196 Mtée du Lac-Louise Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

# ULS: 14515336

Photo principale

275 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Superbe propriété situé autour du réputé Lac Louise. St-Adolphe d'Howard est situé a 15 mins de St-Sauveur , 60 mins au Nord de Montréal et à 45 mins de mont-Tremblant.

Au RDC on y trouve de la fenestration abondante offrant une superbe luminosité a travers tout l'étage. La cuisine offre beaucoup de rangement et amplement d'espace comptoir. Belles portes patio menant à l'immense terrasse bordé par les arbres et la nature. Au salon se trouve une vue panoramique ainsi qu'un plafond de près de 18 pieds. Un foyer à bois combustion lente offre la possibilité de chauffer les deux étages. Salle de bain complète et garde robe sont aussi à l'étage.

Au 2e étage se trouvent 3 grandes chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec un balcon privé avec vue panoramique. Une sale de bain complète occupe le deuxième étage avec bain tourbillon. On y trouve aussi de grandes fenêtres dans chacune des pièces.


Construction 2007, matériaux et finition de haute qualité. Planchers de bois franc ainsi que céramique porcelaine a travers la maison. Les sous sol a été isolé au polyuréthane (spray foam). La maison fut construite sur le roc, la fondation fut mis en place par dynamite. Installation d'un puits artésien, adoucisseur d'eau ainsi que filtration par U.V donnant de l'eau potable.

**Le lot voisin #2826169 peut aussi être inclus à la vente pour une somme additionnelle. Le lot fait 16000 pieds carrés avec droit acquis pour la construction d'un autre immeuble.**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'5" X 28'5" Irrégulières
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
sous-sol : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
160' X 162'8" Irrégulières
Superficie du terrain
22 507 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Quai
Terrain
Boisé
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Allée : 4

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23' X 18'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'6" X 26'6" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 9' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Système U.V , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 32 400,00 $
Évaluation bâtiment 286 400,00 $
Évaluation municipale 318 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 030,00 $
Taxes scolaires (2018) 341,00 $
TOTAL des taxes 3 371,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

tous les électroménagers de la cuisine (hotte,poêle,réfrigérateur,lave-vaisselle),tout les rideaux,fixtures,laveuse,sécheuse,sofa-lit, sofa 3 places,télévision, set de patio, tout les lits avec meubles.

Exclusions

Table de billards,Lay-Z-Boy,stéréo vinyle

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