1 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 395 000 $

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1 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 395 000 $

21 Ch. d'Azay, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

De style classique, à l'architecture toscane, cette propriété mérite amplement le qualificatif de majestueuse. Sur un des plus beaux sites du Lac Ste-Marie (1.82 acres, 200' de rive), le concept du design privilégie la vue omniprésente à partir des jardins, de l'immense terrasse et de chacune des pièces de la villa.

  • Superficie du terrain : 79 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1989
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

90' X 35' Irrégulières

1989

4 800 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le village de St-Adolphe-d'Howard est un incontournable dans les Laurentides.

Un milieu de villégiature comportant de nombreux sentiers pédestres pour les sports 4 saisons. Son Centre de ski Mont-Avalanche est à seulement quelques minutes de la propriété. Profitez de plus de 14 kilomètres de navigation à moteur sur le Lac Ste-Marie qui communique avec les lacs St-Joseph et Théodore.
Facile d'accès, à seulement 1 heure de Montréal, 20 minutes de St-Sauveur et 30 minutes de Mont-Tremblant.

Véritable petit domaine très privé de 1.82 acres (7 385 m²) orienté face à l'ouest, sur un terrain en pente douce bordant le lac sur plus de 228' (70 mètres). Longue allée d'entrée jusqu'au parvis orné d'une fontaine, accentuant ainsi le design européen. L'immense terrasse arrière est délimitée par des balustres de style italien et donne accès au jardin, à la plage de sable et au quai. Une superbe vue dégagée, de l'espace pour recevoir, un environnement raffiné.

L'imposante villa de 5600 pc habitables (335 m²) offre de vastes pièces aux détails architecturaux recherchés comme les hauts plafonds peints à caissons, les fresques murales, les alcôves, le foyer de pierres, la multitude de portes françaises...
Superbe luminosité, superbe vue, parfaite ambiance au soupçon d'aristocratie, finition méticuleuse de 1ère qualité.

L'aire de vie commune comprend entre autre un grand salon et salle à manger directement face au lac, une orangeraie faisant office de salle familiale, une immense cuisine conviviale avec comptoirs de marbre et communiquant avec la cave à vin au plafond de 9', un bureau avec accès indépendant.

Toutes les fenêtres sont à crémone. L'étage distribue les 6 chambres dont l'invitante suite des maîtres, avec bien sûr vue sur tout l'environnement. Souci du détail et de l'harmonie du décor. Éclairage Paysagé donne un décor féérique en soirée.

Conciliation très réussie de luxe, qualité et confort dans un cadre naturel exploité à son meilleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

90' X 35' Irrégulières

1989

4 800 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

173'10" X 660' Irrégulières

79 490,02 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Gravier

Allée : 20

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12'9" irr. Terra Cotta Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 25'10" irr. Terra Cotta Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 8'3" irr. Terra Cotta
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 10'11" irr. Terra Cotta Accès privé
Boudoir 1er niveau/RDC 19' X 19'5" irr. Terra Cotta Fresque, vue cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 20'2" irr. Terra Cotta Ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 22'6" irr. Terra Cotta Comptoir de marbre, coin-repas
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12'4" irr. Terra Cotta Préparation de la nourriture
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'7" irr. Bois Garde-robe, vue sur entrée
Chambre 2e niveau 10'10" X 15'11" irr. Bois Garde-robe, Vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'3" irr. Bois Comptoir de granite
Chambre 2e niveau 11'3" X 16'5" irr. Bois Garde-robe, vue sur le lac
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'2" irr. Bois Garde-robe, vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 12'9" irr. Bois Lavabo double, lav./séch.
Chambre 2e niveau 11'2" X 14'2" irr. Bois Garde-robe, vue sur le lac
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 16'4" irr. Bois Vue de coin (Sud/Ouest)
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 12'7" irr. Bois Double lavabo, douche
Walk-in 2e niveau 8'1" X 12'7" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 11'9" X 13'8" irr. Béton Accès partir de la cuisine
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 27'5" irr. Béton Accès privé
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Système d'alarme

Eau du lac

Champ de polissage et Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires incluant celui de la cuisine Swarovski, rideaux, tringles, électro de la cuisine ; poêle au gaz Lacanche , lave vaisselle, Frigo Traulsen, Micro onde. Laveuse sécheuse. Spa et couvert. Quai.

Autres meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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