Maison de plain-pied à vendre 2 Rue du Havre Morin-Heights, Laurentides

# ULS: 16510413

Photo principale

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE: Superbe propriété aux lignes modernes dans un secteur paisible et boisé, a 2 min de St-Sauveur. Luxueux plein-peid avec garage, materiaux haut de gamme (plan de M. Ardornetto). Nouveau développement près du golf le balmoral. Modèle unique/endroit rêvé: projet intégré. 399900$ taxes incluses. ELLE VOUS COUPERA LE SOUFFLE!

399 900 $

3

2

Foyer au gaz

Addenda.

(Prix: 353123$+tx/ et ristourne inclus =399900$ tx in)

Evaluation+taxe basé sur maison modele: 4 de l'oasis, celle-ci est en construction et pourrait etre prete en 60-90 jours ou plus selon vos besoins.

Plein-pied de +-1267 pc habitable avec garage 12x20p.

Construite et isolée aux nouvelles normes.

Quartier paisible, ou il fait bon vivre, secteur homogène et boisé. Splendide propriété toute moderne, avec un intérieur chaleureux, superbes planchers de bois franc teint.
De l'extérieur on remarque la qualité de cette construction, revêtement de bois de qualité (garanti), ses couleurs et ses lignes modernes contrastent bien avec le milieu dans laquelle elle se trouve.

Vaste hall d'entrée avec accès au garage.
Des votre entrée aux pièces principales vous serez conquis par la luminosité ainsi que le coté paisible et intime de cette demeure. Les plafond de 10 pieds nous donnent une impression de grandeur et de prestige. Cuisine tendance avec ilot, comptoir de quartz, ouvert sur salle a manger et salon, fenêtres de type vitrine, a couper le souffle, foyer au gaz pour agrémenter l'ambiance.

Chambre principale de bonne dimension avec walk-in, 2e chambre de bonne dimension également.

Salle de bain luxueuse avec plancher chauffant.

Sous-sol pleine grandeur avec nombreuses fenêtres, la maison est livree avec gypse peint et plancher flottant, ainsi que les divisions faites, la plomberie est déjà en place pour une 2e salle de bain (finition de la sdb non-inclus), aménagez-la selon vos besoins.

A 5 min. des pentes de ski, accès direct au ski de fond et randonnée pédestre ainsi qu'a moins de 5 minutes du centre de saint-sauveur.

Projet intégré avec rues privées, zones protégés boisées, accès direct pour la randonnée, (une declaration de copropriété s'applique pour les rues privées ect...frais de 50$/mois par terrain pour déneigement/entretien et +).

LE PROJET est a coté du 495 CH.CHRISTIEVILLE.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 45' Irrégulières
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pin traité , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
118'1" X 138'9" Irrégulières
Superficie du terrain
20 099,45 PC
Terrain
Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
St-Sauveur , Autoroute , Golf , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 14'4" Bois /Plafond 10p
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'10" Bois /Plafond 10p
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9' Céramique /Plafond 10p
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8' Céramique /Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois /Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" Bois /Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 20' irr. Plancher flottant /Qualité
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' irr. Plancher flottant /Qualité
Rangement Sous-sol 1 10' X 10' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8' irr. Béton /Non-fini

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 70 967,00 $
Évaluation bâtiment 313 500,00 $
Évaluation municipale 384 467,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 296,00 $
TOTAL des taxes 2 296,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre-porte de garage électrique, reservoir a eau chaude, terrain, installation septique, puit artesien, stationnement double en gravier.

Exclusions

Non spécifiées

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