Maison à étages à vendre 183 Rue Augusta Morin-Heights, Laurentides

# ULS: 10386056

Photo principale

Une adresse de prestige! Superbe propriété haut de gamme sise sur le 11e trou du magnifique golf « Le Balmoral » Certifiée Novoclimat, cette propriété aux matériaux nobles offre 4 chambres avec salles de bain privées, bureau fermé, quartier d'invité au sous-sol avec entrée indépendante, garage double et une magnifique vue sur le golf! Gâtez-vous!

999 000 $

4

4

1

Foyer au bois

Addenda.

Voici quelques caractéristiques:

Grand hall d'entrée fermé au sol dallé de travertin donnant accès à un bureau, à l'écart de la circulation ainsi qu'à la très élégante maison !

Spectaculaire salon avec bibliothèque mur à mur en bois massif doté d'un foyer à combustion lente, fenêtres en saillies et plafond surélevé.

Coin dînette avec portes françaises s'ouvrant sur la terrasse offrant une splendide vue sur le golf.

Cuisine en bois avec comptoir de granit, parfaitement équipée avec four et micro-ondes encastrés, plaque chauffante, lave-vaisselle avec 2 tiroirs, cellier, et garde-manger style walk-in. Celle-ci partage une aire ouverte avec une élégante salle à manger au plafond cathédrale et généreuse fenestration pour admirer toute la beauté extérieure.

L'étage du haut se compose de 3 chambres, tous aussi belles les unes que les autres ayant chacune sa salle de bain privée ainsi qu'un coin boudoir.

L'étage inférieur offre un quartier parfaitement conçu pour les invités ou votre ado! Salon, chambre à coucher et salle de bain le tout donnant accès à une sortie extérieure.

Un vrai garage double avec lumières encastrées, 2 ouvre-portes de garage et du rangement!

Terrain joliment paysagé agrémenté d'une terrasse abrité par un auvent et abri à BBQ pour cuisiner en toute saison le tout offrant une vue imprenable sur le 11e trou du golf !!

Rien n'a été épargné dans cette propriété; Certifiée Novoclimat, tous les planchers de céramiques sont chauffants, portes massives en bois avec moulures de bois, fenestration en bois et aluminium.

Parce que vous méritez de vivre ici, téléphonez pour une visite !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium , Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
242'5" X 170' Irrégulières
Superficie du terrain
21 406,19 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 8'1" Travertin
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 12'10" Bois Coin repas 13'9 x15'7
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 28' X 17'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 13' Bois Walk-in 6'10x5'11
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 11'6" Céramique
Chambre 2e niveau 15'9" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6'4" Céramique
Boudoir 2e niveau 17'9" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 16'4" Céramique
Mud room Sous-sol 1 13'1" X 5'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 5'3" Céramique
Salle méchanique Sous-sol 1 11'1" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 8'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 10'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 99 400,00 $
Évaluation bâtiment 610 600,00 $
Évaluation municipale 710 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 233,00 $
Taxes scolaires (2017) 900,00 $
TOTAL des taxes 6 133,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tringles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, système alarme avec caméra(relié Laurentides automatisation) aspirateur central.

Exclusions

Non spécifiées

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