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1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

1 050 000 $

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1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

1 050 000 $

171 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E3

Magnifique propriété située sur une érablière de plus de 150 000pc en bordure de la Rivière-du-Nord. Construction de qualité supérieur en béton armé dans un coffrage isolant. Profitez d'un environnement enchanteur tout en étant près de toutes les commodités. Construite avec un grand soucie du détail planchers de béton poli radiants aux 2 étages.

  • Superficie du terrain: 155 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
OLIVIER DUGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 50' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Conçue afin de traverser les années avec un minimum d'entretien. ***

Construction de qualité supérieur en béton armé dans un coffrage isolant, revêtement extérieur en acrylique, planchers de béton poli radiants aux deux étages.

Conception à aire ouverte avec plafonds à 9 pieds et moulures décoratives haut de gamme aux deux étages. Plusieurs meubles built-in ajoutant au cachet. Cuisine avec armoires en érable et grand garde-manger walk-in. Comptoirs en granit dans la cuisine et toutes les salles de bain. Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et immense garde-robe walk-in. Foyer au propane encastré au rez-de-chaussée et poêle combustion lente Jotul au rez-de-jardin. Espace de rangement abondant dans la maison. Plancher radiant dans le garage attenant. Galeries de béton à l'avant et l'arrière. Rivière navigable. Orientation plein sud de la cour arrière. Belle luminosité toute la journée.

Entrée électrique 300 amps. Panneau auxiliaire de génératrice. Système de ventilation centrale avec climatiseur et échangeur d'air. Prise pour borne de recharge de véhicule électrique dans tous les garages. Garage détaché isolé et chauffé avec immense pièce de rangement à l'étage. Poulailler 4 saisons pour 5 poules chauffé et éclairé. Potager.
Installation à venir d'un superbe Spa Nage à la fin Mai. (Voir photo).

***Cette propriété vous charmera avec son côté unique!!***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 50' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Érable , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

194' X 1 151' Irrégulières

155 323 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Du Nord , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur Boisé / ruisseau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 3

à 6 minutes du Costco et tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 11' irr. Béton poli Vaste hall
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 15'6" irr. Béton poli Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 13'6" Béton poli comptoir granite, armoire bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Béton poli Immense vue sur le boisé
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 5' X 9'11" Béton poli Garde-manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 15'4" Béton poli avec salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 13'6" Béton poli Immense avec walk-in
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 7'10" X 13'6" Béton poli Spacieux
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" Béton poli Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" Béton poli 2 garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 22'11" Béton poli Porte patio/mur vitré terrasse
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'8" Béton poli
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'11" Béton poli
Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 6'2" Béton poli
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 13'7" irr. Béton poli
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Bouilloire eau/fournaise/ Glycol , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur central, système d'alarme, aspirateur central avec boyau rétractable, poulailler, 3 moteurs porte garage, adoucisseur d'eau, foyer au gaz avec manette, foyer au bois, Spa Nage installé fin Mai

Cellier, armoires noire de marque Husky dans le garage, borne de recharge niveau 2

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
171 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban, J5K 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 24.9%
  • 24.4%
  • 16.9%
  • 7.8%
  • 85.8%
  • 2.3%
  • 10.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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