985 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

985 000 $

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985 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

985 000 $

169 Ch. de Villandry, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Propriété imposante de la Réserve Morgan au bord du prestigieux Lac Ste-Marie. 326' de rives, immense terrasse communiquant aux 2 quais. Superbe terrain paysagé de 110 782 pc, digne d'un petit domaine très privé. Vue sensationnelle sur l'eau et les montagnes. De l'espace en abondance et du luxe bien dosé pour une qualité de vie à toute épreuve!

  • Superficie du terrain : 110 782 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2000
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

77'80" X 34'50" Irrégulières

2000

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , triple plancher céramique , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan.
* Plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants : les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec son architecture et son animation au bord d'un des lacs les plus convoités de la région.
Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres, pistes de ski et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature.
À seulement quelques minutes de St-Sauveur, à 35 minutes de Mont-Tremblant et à 45 minutes de Laval. Facile d'accès par l'autoroute 15.

Le 169 Villandry se distingue par la qualité non seulement de son emplacement mais aussi de sa condition générale : véritable petit domaine magnifiquement entretenu, sur un terrain plat rejoignant le Chemin Morgan jusqu'au bord de l'eau. Le Chemin de Villandry est des plus paisibles puisqu'il dessert seulement quelques propriétés.
Terrain paysagé et facile d'entretien. Rivage de 326 pieds avec, face à la vue, un grand patio donnant accès à 2 quais (droit acquis), grande allée d'entrée, solarium avec spa, véranda dominant le bord de l'eau, garage triple, 2 remises : l'espace est omniprésent.
La demeure, de construction 2000, ne compte que des matériaux de qualités. Beaucoup d'extras : comptoirs de granite à la cuisine et de marbre aux salles de bain, tuiles de travertin, plafonds de 9', haut-parleurs intégrés, toilettes chauffantes avec bidet incorporé et encore bien plus... Chacun y trouve sa place, chaque génération dispose de son quartier, avec suite des maîtres spacieuse et confortable, salle familiale, salle de jeu, salle de cinéma, suite d'invités, bureau et boudoir, énormément de rangement.
Luminosité, vue, nature, espace, qualité et confort caractérisent cette propriété d'exception. Il ne reste qu'à en profiter à 100%.


Clause 4.4 inclusions (suite) : luminaires, stores, tringles et rideaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

77'80" X 34'50" Irrégulières

2000

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Attaché , triple plancher céramique , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

328'1" X 505'3" Irrégulières

110 782,17 Pi2

2 quais , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 14 , Garage : 3

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 7'2" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'8" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 21'10" irr. Céramique vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 15'10" irr. Céramique vue sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 14' X 19' irr. Bois bois
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 20' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 14'5" irr. Bois bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9' irr. Céramique plancher chauffant
Bureau 2e niveau 13' X 12' irr. Bois acces solarium et spa
Chambre 2e niveau 11' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 19'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 11' irr. Céramique
Solarium 2e niveau 13'9" X 14'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 16' irr. Céramique 2 lits muraux
Bibliothèque Sous-sol 1 12'10" X 12'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 9' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 11'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

thermopompe , Électricité , Mazout

combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système domotique et caméra , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations d'éclairage, d'électricité et de chauffage. chauffage véranda, 2 quais, système de caméra extérieur, électroménagers cuisine, stores, rideaux, lits escamotables, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et domotique, génératrice, thermopompe, meubles encastrés et spa.

Meubles et effets personnels, réservoir au propane en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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