Maison de plain-pied à vendre 1675 Mtée du Lac-Louise Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

# ULS: 18029381

Photo principale

Maison Arontec, pièce sur pièce, de qualité et de valeur supérieure, près du village touristique de St-Adolphe. Immense terrain privé de 10 acres, boisé et en retrait du voisinage. Accès à 3 lacs incluant la superbe plage du Lac-Louise, à un espace réservé pour embarcation, au terrain de jeu et au court de tennis. Le vrai rêve canadien!

349 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Spa

Addenda.

L'extérieur:
Située entre le Lac Vert et le Lac Louise, tout près du centre du village de St-Adolphe, à seulement quelques minutes de Morin-Heights et St-Sauveur et à environ 1 heure de Montréal.
Ce secteur convoité est au centre de toutes les activités (ski, randonnées, baignades, navigation, restos...)

La propriété fait partie d'un domaine privé offrant terrain de tennis, aire de jeux pour enfants et accès à 3 lacs: le Lac-Louise (très belle plage) le Lac-Vert et le Lac des Eaux-Vives, avec espace réservé aux membres pour amarrer une embarcation de type canot-kayak-pédalo.

Le terrain de 400 000 PC ou 10 acres est accessible par un chemin privé. La nature à son meilleur: très peu d'entretien!
Inclus dans la vente: le SPA quatre saisons à quelques pas du grand balcon, au calme!

L'intérieur:
De construction 2003, cette propriété saura charmer les amoureux de la nature en composant avec confort et chaleur.
3 chambres, cuisine à aire ouverte, salon et salle à manger avec foyer et plafond cathédrale: tout en harmonie dans un décor intemporel de boiserie abondante.
Construction supérieure et matériaux de qualité pour un investissement sûr et durable.

Cette propriété peut aussi représenter une excellente opportunité de revenus: à proximité de tous les sports de plein air et des villages touristiques au coeur même des Laurentides, la location de villégiature est toujours en demande!

Pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort et authenticité!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 36'
Année de construction
2003
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
389'4" X 717'6" Irrégulières
Superficie du terrain
399 188,23 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Boisé
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Spa
Proximité
2 minutes du village , Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'9" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 6'5" X 7'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'8" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 10'10" X 8'2" Bois Laveuse, sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 42 500,00 $
Évaluation bâtiment 184 000,00 $
Évaluation municipale 226 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 274,00 $
Taxes scolaires (2017) 243,00 $
TOTAL des taxes 2 517,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, 2 sofas deux places, SPA et couvert. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Autres meubles et effets personnels.

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