349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

349 000 $

1530 Rue des Sables, Saint-André-d'Argenteuil , J0V 1X0

*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* Superbe propriété de construction récente sise dans la Baie de Carillon aux abords de la Rivière des Outaouais, un des plus beaux plans d'eau pour la navigation. Elle offre 3 chambres à l'étage avec salle familiale, fenestration abondante avec vue imprenable sur l'eau. Descente de bateau privée, garage et ++ (voir addenda)

  • Superficie du terrain : 28 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
LINDA LAUZON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

32' X 32'

2013

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda

Amateurs de la nature & sports nautiques, voici une charmante propriété qui saura vous plaire!

Sise dans la baie de Carillon aux abords de la grande Rivière des Outaouais, cette résidence 2013 à l'architecture contemporaine de concept à aire ouverte vous offre le style de vie que vous recherchez!

Munie de plusieurs portes-patios & d'une fenestration abondante, elle vous offre une vue imprenable sur l'eau où que vous soyez dans la maison!

Vous bénéficierez d'un bord de l'eau de plus de 100' avec descente de bateau privée! Le terrain est aménagé & ceinturé de haies de cèdre. Aucun voisin à l'avant, donc intimité assurée!

Beaucoup d'espace extérieur pour VR, bateaux, remorques etc...

ENTREZ DONC...

HALL D'ENTRÉE
Fermé avec porte française
Penderie double

SALON
2 portes patios avec vue sur l'eau & accès à la terrasse arrière
Petit coin en retrait idéal pour bureau à la maison/coin ordi avec porte-patio & vue sur l'eau.

CUISINE
Grand plan de travail
Comptoir lunch
Armoires en mélamine très tendance
Beaucoup de rangement

SALLE À MANGER
Porte-patio avec vue sur l'eau menant à la terrasse sur le côté
De bonne dimension pouvant accueillir tous vos convives

A L'ÉTAGE..

CHAMBRE DES MAÎTRES
De très grande dimension avec espace en retrait pouvant aussi servir de coin lecture
Immense garde-robe de type walk-in
2 portes-patios avec balcon & vue sur l'eau

CHAMBRES
2 autres chambres de très bonnes dimensions, dont l'une avec penderie double.

SALLE FAMILIALE
Sise entre les 2 chambres à coucher, très conviviale pour vos ados qui auront leur espace à eux pour leur console vidéo et/ou cinéma maison ou salle de jeux pour les plus jeunes.

SALLE DE BAIN
Bain podium
Immense douche en céramique
Vanité avec grand évier

SALLE DE LAVAGE
Au niveau des chambres
Indépendante
Beaucoup d'espace & grand évier

A NOTER :
Planchers en lattes de bois & céramique
Système à air pulsé avec climatiseur central
Adoucisseur d'eau au sel

Particularités du bâtiment

32' X 32'

2013

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain

116' X 253' Irrégulières

28 421 Pi2

Baie , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique Fermé avec penderie double
Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 18'11" Bois 2 portes-patios, vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12'1" Céramique avec comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 9'10" Céramique Porte-patio avec vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'7" irr. Céramique
Espace bureau/Coin ordi 1er niveau/RDC 10'3" X 10'9" irr. Céramique Porte Patio avec vue sur l'eau
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 16'2" irr. Bois 2 portes patio, walk-in 5'x11'
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'11" Bois Penderie double
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'11" Bois
Salle familiale 2e niveau 10'11" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 9'11" Céramique Grande douche en céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'11" X 6'4" Céramique Indépendante avec grand évier
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse en blocs

Inclusions & Exclusions

Luminaires, système d'alarme, stores, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale & accessoires, adoucisseur d'eau au sel

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 27.2%
  • 25.7%
  • 25.7%
  • 10.3%
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