Maison à un étage et demi à vendre 1530 Mtée Félix-Leclerc Prévost, Laurentides

# ULS: 9157506

Photo principale

Situé au Domaine des Chansonniers, secteur recherché des Laurentides, à proximité des services et axes routiers, près du Parc des Falaises, pistes de ski de fond et cyclable. Son intérieur s'intègre parfaitement à la nature des lieux. L'ambiance paisible et authentique, créé par le foyer de pierres et les murs et poutres de bois vous charmera!

397 500 $

4

3

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Magnifique pièce sur pièce situé dans un environnement de nature sur un beau terrain plat avec arbres matures, privé, cette propriété vous assure un dépaysement! L'espace intérieur est vaste:
- le salon très convivial et entouré de fenêtres est rehaussé d'un magnifique foyer de pierre.
- La cuisine aux multiples rangements offre des comptoirs de granit et armoires de bois de haute qualité et est attenante à la grande terrasse extérieur;
- Les planchers du rez de chaussée sont de noyer brésilien et les plafond de 9 pieds de hauteur;
- Le deuxième niveau offre un grand quartier des maîtres avec salle de bain attenante aménagée en 2014;
- on y retrouve aussi 2 autres vastes chambres et une deuxième salle de bain avec éviers double ainsi qu'un bureau;
- Le sous-sol finit à 85% offre une vaste salle familiale, salle de bain complète et une 5è chambre ou bureau;
- Le garage mesure 18X20 avec accès extérieur.

- Les balcons avant et arrière ont été refaits en 2016 en cèdre rouge et la toiture en 2014 avec membrane hydrofuge;

Particularités du bâtiment.

Dimensions
54' X 24' Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
200' X 183'9"
Superficie du terrain
36 940,66 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'9" Ardoise porte française
Salon 1er niveau/RDC 22'7" X 11'7" Bois foyer de pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'11" Bois Noyer Brésilien
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 15' Bois dinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 5'8" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 17'3" Bois walk-in 5X6.7
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'5" Bois attenante ccp
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 8' Bois pin noueux
Chambre 2e niveau 16'6" X 8'6" Bois pin noueux
Chambre 2e niveau 14'6" X 11' Bois pin noueux
Bureau 2e niveau 6'6" X 7' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 53 400,00 $
Évaluation bâtiment 297 400,00 $
Évaluation municipale 350 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 691,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 065,00 $
TOTAL des taxes 3 756,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, aspirateur central et acc., filage système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors terre de 24 pieds, lave-vaisselle, hotte de poêle.

Exclusions

Lustre de salle à manger.

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