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850 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

850 000 $

15 Rue du Portageur, Morin-Heights, J0R 1H0

Unique résidence de style Farmhouse d'une qualité de construction impeccable (construction 2017). Cette propriété offre de vastes espaces, plafonds à 9 pieds et luminosité dans toutes les pièces. Sise sur un terrain près d'un acre, découvrez cet havre de paix au coeur de la nature tout près de Saint-Sauveur. Été comme hiver, elle est magnifique!

  • Superficie du terrain: 43 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2017
NATALIE MAHEU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

69'11" X 38'7" Irrégulières

2017

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Fidèle au style «Farmhouse» cette propriété est ceinturée d'un magnifique balcon se terminant sur une véranda et un spa à l'abri des intempéries. Chaque pièce possède un petit cachet spécial grâce à un aménagement très soigné.

Terrain privé, garage double avec portes à 10 pieds, un abri supplémentaire pour une troisième voiture et possibilité d'entreposer une quatrième. Tout à été aménagé avec une grande attention.

Hall d'entrée avec walk-in de rêve donnant avantageusement accès au garage ayant un mur recouvert de vinyle afin de pouvoir y laver les voitures en toute protection. Adjacent au garage, un atelier avec fenestration abondante, entrée indépendante donnant accès au SPA, et au dessus du garage se trouve une superbe salle familiale ou salle de jeux, selon vos besoins.

La cuisine est à faire rêver, ergonomique, grand ilot central, comptoir en quartz, hotte en érable fabriqué sur mesure par un ébéniste, poutres en érable, 2 frigos et 2 fours Fisher & Paykel, plaque induction Kitchen Aid, et s'ajoute à tout ceci une "nook" parfaitement agencée et un garde-manger walk-in.

La salle à manger est spacieuse, attenante à la cuisine, pouvant accueillir plusieurs convives.

Au salon un foyer au bois Ventis ultra puissant avec soufflerie dirigée au sous-sol.

On retrouve aussi au premier niveau une première chambre à coucher avec walk-in, salle de bain attenante aménagée avec goût et une salle d'eau.

Tous les planchers de bois sont en merisier huilé et les planchers en céramiques chauffants.

Le quartier des maîtres se trouve à l'étage, totalement privé, avec boudoir, walk-in, chambre de bains spacieuse ainsi que la salle de lavage et un autre rangement.

Le sous-sol est aménagé pouvant servir de 3ème chambres ou autre. Il y a une salle d'eau et la plomberie est déjà en place pour faire une 3ème salle de bain.

Autres atouts:
Le panneau électrique est prêt à recevoir une génératrice.
Thermopompe super performante.
L'entrée extérieure est pavée de pierres naturelles
Aspirateur central avec boyau mural rétractable.
Atelier supplémentaire pour souffleuse, VTT avec porte de garage indépendante.
Le plancher du garage est chauffant.

Téléphonez dès maintenant pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

69'11" X 38'7" Irrégulières

2017

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

196'6" X 252'7"

43 238,63 Pi2

Boisé

Sur la montagne

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2

spa

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'3" X 13'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'1" irr. Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 3' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" Bois Walk-in
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 8'7" X 9'1" irr. Céramique Walk-in
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 6'1" Céramique Walk-in
Corridor 1er niveau/RDC 6'5" X 11'11" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 25' X 24'8" Béton
Salle familiale RDJ 14'7" X 5'1" Plancher flottant
Rangement RDJ 18'10" X 29'7" Béton
Salle mécanique RDJ 12'3" X 11'8" Béton
Garage RDJ 17'2" X 21' Béton ou chambre
Chambre principale 2e niveau 26'5" X 19'9" irr. Bois Walk-in, Mansardé
Walk-in 2e niveau 15'9" X 6'4" irr. Bois Mansardé
Salle de bain attenante 2e niveau 15' X 10'5" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 15'1" Céramique
Boudoir Au dessus du garage 21'1" X 15'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Foyer Ventis

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers (laveuse/sécheuse, 2 frigos et 2 fours Fisher & Paykel, plaque induction Kitchen Aid, lave-vaisselle), aspirateur central avec boyau rétracteur, tringles et rideaux du salon, de la salle à manger et des chambres, tous les stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
15 Rue du Portageur, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 21.7%
  • 15.5%
  • 25.4%
  • 28.1%
  • 79.1%
  • 3.5%
  • 9.9%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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