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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

Vendu

133 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Splendide propriété magnifiquement rénovée au fil des années et située aux abords du lac Johanne. À seulement 15 minutes de St-Sauveur et une heure de MTL. 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. 2 foyers au bois. Terrain de 17 815 p2 soigneusement aménagé, idéal pour les aimants de la nature et de la tranquillité!

  • Superficie du terrain: 17 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'11" X 27'11" Irrégulières

1982

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***MAISON***

*PLUSIEURS RÉNOVATIONS au fil des années:
Balcon avant, plusieurs portes et fenêtres, système Écoflo 2015, revêtement extérieur repeint, escalier du 2e étage, cuisine et plus encore!

Cette maison vous procure un bien être RÉCONFORTANT grâce à son style UNIQUE!

*Salon, cuisine, salle à manger, hall d'entrée, chambre à coucher à aire ouverte avec une fenestration abondante impressionnante, vous offrant une magnifique luminosité et une superbe vue.
*3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol et deux salles de bains complètes.
*Que dire de la CHAMBRE PRINCIPALE! IMPECCABLE, COMPLÈTE, ZEN, de style SPA avec son mur et plafond de bois! Coup de coeur assuré! Vous y retrouverez un foyer au bois, un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une porte patio vous donnant accès à un balcon avec vue sur l'eau.
*Grande salle familiale (possibilité d'y aménager une 4e chambre en ajoutant un mur) et pièce de rangement au sous-sol.
*4 balcons dont 3 vous offrant une superbe vue sur l'eau.
*Garage attaché, chauffé avec porte extérieur indépendante.

***CUISINE ET SALLE À MANGER***

*Cuisine entièrement rénovée
*Beaucoup de rangement
*Armoires jusqu'au plafond
*Dosseret
*Comptoir de marbre avec coin lunch
*Luminaires de qualité
*Salle à manger avec porte patio et accès au balcon avec vue sur l'eau
*Inclus: 2 fours encastrés, plaque de cuisson au gaz propane, réfrigérateur et lave-vaisselle; tous de marque Thermador.

***TERRAIN***

Terrain de 17 815 p2 MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ! Un vrai petit PARADIS!

*Boisé, arbuste mature, chute avec ruisseau rejoignant le lac
*Emplacement pour BBQ
*Installation pour feu extérieur

***LAC JOHANNE***

*Paisible petit lac de 74 900 m³
*Idéal pour les sports tels que pédalo, kayak, paddle board etc.
*QUAI sur l'eau pour y installer vos embarcations de plaisances.
*Aucune embarcation à moteur n'est permise

***SECTEUR***

Secteur calme et paisible.
À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, des pentes de skis ainsi que tous ses fabuleux services, commerces et restaurants.
À 10 minutes de l'autoroute 15.
Transport en commun à proximité.

Un vrai bijou! À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'11" X 27'11" Irrégulières

1982

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

222' X 108'3" Irrégulières

17 814,27 Pi2

Accès : LAC , embarcation de plaisance accepté , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 13' Bois Porte patio avec balcon, foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'2" Bois Comptoir de marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Bois Porte patio avec balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 6' Ardoise Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18' X 12' Bois Porte patio avec balcon
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' Bois À aire ouverte
Salle de bains 2e niveau 14' X 11' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 13' Tapis Possibilité faire une chambre
Rangement Sous-sol 1 10' X 10' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, frigo Thermador, 2 fours encastrés Thermador, lave vaisselle Thermador, plaque de cuisson au gaz Thermador, système d'alarme relié et quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
133 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 37.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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