1 275 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 275 000 $

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1 275 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

1 275 000 $

1303 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Somptueuse résidence avec garage double et loft et 6 CAC, entièrement rénovée en bordure du réputé Lac Ste-Marie. Avec vue splendide sur l'eau et les alentours.Finition soignée, matériaux haut-de-gamme,paysagement harmonieux, architecture contemporaine bien conçue...c'est la propriété de votre bien-être au quotidien et de vos futurs bons souvenirs.

  • Superficie du terrain : 98 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1989
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

76' X 65' Irrégulières

1989

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le domaine, d'orientation sud-ouest, s'étend sur près de 98 700 pc de terrain semi-boisé, des plus privés et bordé par 350' de rive : certainement l'un des plus beaux lieux de la péninsule de la Réserve.

La longue entrée depuis le portail mène au nouveau garage double comprenant un loft à l'étage.

L'aménagement extérieur se compose de bosquets, de rocailles, de vivaces, de trottoirs et murets de pavés unis.
Plage privée, long quai de bois, grande terrasse et véranda invitante face à l'eau... tout est prévu pour tirer le maximum de profit de ce site exclusif.

La demeure a été entièrement rénovée. Les matériaux de choix comprennent aussi des boiseries et des revêtements de sol en ardoise. Luminosité à profusion, vue enveloppante sur le lac et la végétation à partir de toutes les pièces.

Les volumes, à caractère contemporain, sont exploités judicieusement : les hauts plafonds accentuent l'effet d'espace et plusieurs différences de niveaux délimitent subtilement les aires de vie commune. Les 3 700 pc habitables incluent des quartiers B & B de 6 chambres et autres facilités.

De l'espace pour chaque génération, des commodités pour chaque occasion, une ambiance pour chaque état d'esprit... il ne vous reste qu'à décider selon votre humeur puisque tout le reste est fait!

* Au coeur de la prestigieuse Réserve Morgan.
* Plus de 14 km de navigation à moteur sur 3 lacs communicants : les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
* St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence du coeur des Laurentides, avec son architecture et son animation au bord d'un des lacs navigables les plus convoités de la région.
* Son Centre de ski Mont-Avalanche est à quelques minutes de la propriété. Toutes les activités plein-air y sont à portée de main : sentiers pédestres et bien sûr tous les sports nautiques dans un environnement de villégiature. À seulement quelques min. de St-Sauveur, à 35 min. de Mont-Tremblant et à 45 min. de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

76' X 65' Irrégulières

1989

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

178' X 565'2" Irrégulières

98 696,45 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 16 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 22' irr. Chêne Bois/Cathédrale
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Chêne Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'7" X 12' irr. Chêne Cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15' irr. Chêne
Dinette 1er niveau/RDC 9' X 13' irr. Chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'3" irr. Chêne
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Chêne
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 19' irr. Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 10' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 15' irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 12' irr. Béton
Mud room Sous-sol 1 12' X 11' irr. Avec banc-rangement
Chambre principale 2e niveau 21' X 18'4" irr. Bois exotique
Salle de bains 2e niveau 23' X 14' irr. Terracotta Attenante
Garde-robe/Rangement 2e niveau 8' X 14' irr. Vinyle Cèdre
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'10" irr. Chêne
Chambre 2e niveau 10' X 13' irr. Chêne
Chambre 2e niveau 10'6" X 14'4" irr. Chêne
Chambre 2e niveau 13' X 10'4" irr. Chêne
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Gicleur gazon, éclairage paysagé,caméra , Système d'alarme

Réserve souterrain 5000 litres , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores , rideaux et tringles. Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur, plaque de cuisson induction , Hotte, 2 fours encastrés, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. Meubles de rangement garage.

Luminaire Suspendu en bois de la dinette-cuisine. Autres meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.4%
  • 34.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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